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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖居间代理合同样本一

本合同目录一览

1.房产买卖居间代理合同的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利和义务

2.1代理人的权利和义务

2.2购房者的权利和义务

2.3卖家的权利和义务

3.代理费用和支付方式

3.1代理费用的计算和支付

3.2支付方式和时间

4.居间代理的服务内容

4.1房源信息的收集和提供

4.2带看房服务

4.3交易谈判和协商

4.4办理交易手续和过户手续

5.合同的生效、变更和解除

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更

5.3合同的解除

6.违约责任

6.1代理人的违约责任

6.2购房者的违约责任

6.3卖家的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的适用法律和争议解决地点

8.1适用法律

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2不可抗力条款

9.3合同的完整性和修改

10.双方签字盖章

10.1代理人签字盖章

10.2购房者签字盖章

10.3卖家签字盖章

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证明复印件

11.3其他相关文件

12.合同的生效日期和有效期限

12.1生效日期

12.2有效期限

13.合同的副本

13.1代理人与购房者之间的副本

13.2代理人与卖家之间的副本

14.合同的终止和解除

14.1终止和解除的条件

14.2终止和解除的程序

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖居间代理合同的定义和范围

1.1定义

1.2范围

本合同的范围包括代理人在房产买卖过程中提供的房源信息、带看房服务、交易谈判和协商、办理交易手续和过户手续等服务。

第二条双方的权利和义务

2.1代理人的权利和义务

代理人应按照本合同的约定，为购房者和卖家提供专业的房产买卖居间代理服务，并按照约定收取代理费用。

2.2购房者的权利和义务

购房者应按照本合同的约定，向代理人支付代理费用，并配合代理人完成房产买卖交易的相关手续。

2.3卖家的权利和义务

卖家应按照本合同的约定，配合购房者完成房产买卖交易的相关手续，并将房产过户给购房者。

第三条代理费用和支付方式

3.1代理费用的计算和支付

代理费用根据房产的成交价格按照约定的比例计算，具体比例在本合同的附件中约定。代理费用应在房产买卖交易完成后支付。

3.2支付方式和时间

购房者和卖家应在本合同约定的时间内，向代理人支付代理费用。支付方式可以采取现金、转账等方式。

第四条居间代理的服务内容

4.1房源信息的收集和提供

代理人应根据购房者的需求，积极收集并提供符合要求的房源信息，包括房源的地址、面积、价格等相关信息。

4.2带看房服务

代理人应安排购房者实地查看房源，并解答购房者关于房源的相关问题。

4.3交易谈判和协商

代理人应协助购房者与卖家进行交易谈判和协商，以达成买卖双方的共识。

4.4办理交易手续和过户手续

代理人应协助购房者办理房产买卖交易的相关手续，包括签订买卖合同、办理过户手续等。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

5.3合同的解除

合同的解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。

第六条违约责任

6.1代理人的违约责任

代理人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿购房者和卖家的损失。

6.2购房者的违约责任

购房者如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿代理人和卖家的损失。

6.3卖家的违约责任

卖家如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿代理人和购房者的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

7.2调解解决

如果协商不成，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。

7.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。

7.4法律途径解决

如果仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。

第八条合同的适用法律和争议解决地点

8.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决地点

本合同项下产生的任何争议，各方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

9.1必威体育官网网址条款

各