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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖交易协议范本（2024年度）版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5土地使用权证号

2.6土地使用权性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.交易双方的义务与责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.附加条款

10.1房产共有情况说明

10.2房产抵押情况说明

10.3其他需要说明的事项

11.合同附件

11.1房产所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房产共有权人同意出售证明

11.4其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人地址：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人地址：X

第二条房产基本情况

2.1房产地址：X

2.2房产所有权证号：X

2.3房产性质：住宅

2.4房产面积：X平方米

2.5土地使用权证号：X

2.6土地使用权性质：出让

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内，买受人将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：自房款支付完毕之日起，出卖人应在十个工作日内将房产交付给买受人。

4.2交付条件：房产必须符合国家关于住宅交付使用的相关规定，包括但不限于消防、环保、卫生等各项指标均需达到规定标准。

4.3过户时间：买受人应在房款支付完毕之日起三十个工作日内，向房产登记机构申请办理过户手续。

4.4过户费用：过户费用按房产登记机构的规定执行，买受人承担。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证：出卖人保证所售房产为合法房产，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

5.2保修期限：自房产交付之日起算，保修期限为五年。

5.3保修范围：房产主体结构、设备设施、公共部位等。

第六条交易双方的义务与责任

6.1出卖人义务

6.1.1保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

6.1.2按照约定时间、条件交付房产。

6.1.3办理房产过户手续，并承担过户费用。

6.2买受人义务

6.2.1按照约定时间、方式支付房款。

6.2.2办理房产过户手续，并承担过户费用。

6.3违约责任

6.3.1出卖人违约，应承担买受人因此所遭受的损失，并向买受人支付违约金。

6.3.2买受人违约，应承担出卖人因此所遭受的损失，并向出卖人支付违约金。

第八条争议解决方式

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：仲裁不成或者任何一方拒绝仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

8.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同的解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应当签署书面协议，并经双方签字盖章确认。

第十条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。

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