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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易合同示范文本2024年版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4交易价格
1.5定金
第二条房产情况
2.1房产现状
2.2房产权利
2.3房产瑕疵
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3定金支付
3.4尾款支付
第四条交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
第十条附加条款
10.1双方其他约定
10.2补充协议
第十一条合同的附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3其他重要文件
第十二条合同的签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人签字
第十三条合同的日期
13.1签订日期
13.2交付日期
13.3过户日期
第十四条其他约定
14.1双方其他约定事项
14.2补充协议事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4交易价格
交易价格是指乙方愿意购买标的物的价格，即本合同约定的房价，为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.5定金
定金是指乙方在签订本合同时支付给甲方的，作为购买标的物意向的担保。定金金额为本合同约定交易价格的百分之十（10%），最高不超过人民币十万元整（100,000元）。
第二条房产情况
2.1房产现状
（1）出租或抵押给他人；
（2）存在质量问题，如严重漏水、开裂等；
（3）产权纠纷，如产权不清、产权限制等；
（4）法律、法规规定的其他影响交易的情形。
2.2房产权利
甲方应保证其对标的物享有完整的所有权，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.3房产瑕疵
甲方应在合同签订前向乙方如实告知标的物的瑕疵，包括但不限于装修情况、使用状况、邻里关系等。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同约定的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式
乙方支付购房款的方式如下：
（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（2）自合同签订之日起，乙方按照甲方指定的账户分批支付剩余房款；
（3）甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方交付标的物，并协助乙方办理过户手续。
3.3定金支付
乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.4尾款支付
乙方应在过户完成后七个工作日内支付剩余房款，尾款支付后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将标的物交付给乙方。
4.2交付条件
标的物的交付条件如下：
（1）甲方将房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕；
（2）甲方结清物业费、水电费等各项费用；
（3）甲方完成标的物内的装修、家具等搬离工作。
4.3过户手续
甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料，配合乙方完成过户申请等。
4.4过户时间
双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同前往不动产登记部门办理过户手续。
第五条权利与义务
5.1出卖人权利与义务
（1）保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）按照合同约定的时间、方式交付标的物；
（3）协助乙方办理过户手续，提供相关证件、资料；
（4）履行合同约定的其他义务。
5.2买受人权利与义务
（1）按照合同约定的时间、方式支付购房款；
（2）按照合同约定的时间、方式接收标的物；
（3）协助甲方办理过户手续，提供相关证件、资料；
（4）履行合同约定的其他义务。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。
6.2
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