房产交易协议模板（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易协议模板（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方所有权证明

4.交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户所需材料

6.交付日期

6.1房屋交付日期

6.2交付条件

7.房产维修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2户口迁移

11.3附属设施

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3付款凭证复印件

13.签署信息

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3买方签字

13.4卖方签字

14.合同副本

14.1买方副本

14.2卖方副本

14.3见证人副本

第一部分：合同如下：

第一条：房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积（如有）

1.3房源类型：住宅（或商业、办公、别墅等）

1.4房源所有权：卖方为该房屋的合法所有权人，房屋所有权证编号为，所有权人为X（卖方姓名）。

第二条：买方信息

2.1买方姓名：X（买方姓名）

2.3买方身份证号码：X.X..

2.4买方购买目的：购买该房屋作为自住（或投资、出租等）

第三条：卖方信息

3.1卖方姓名：X（卖方姓名）

3.3卖方身份证号码：X.X..

3.4卖方所有权证明：卖方持有有效的房屋所有权证（编号：），证明其对该房屋的合法所有权。

第四条：交易价格

4.1成交价格：双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

4.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.2.2买方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起5个工作日内，向卖方支付剩余的成交价格。

4.3付款时间：具体付款时间按照本合同第四条第4.2款的规定执行。

第五条：房产过户

5.1过户费用：买方应承担本次房产过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用按照相关政府部门的规定执行。

5.2过户时间：双方应共同配合办理房产过户手续，过户手续办理完毕之日起X个工作日内完成房产过户。

5.3过户所需材料：买方和卖方应按照相关政府部门的要求，提供办理房产过户所需的全部材料。

第六条：交付日期

6.1房屋交付日期：双方应在本合同第四条第4.2款规定的剩余成交价格支付完毕之日起X个工作日内，办理房屋交付手续。

6.2.1房屋所有权转移登记手续已办理完毕。

6.2.2房屋现状与本合同第一条所述一致，并无重大瑕疵。

6.2.3房屋相关附属设施和物业管理事宜已妥善处理。

第八条：违约责任

8.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同第四条第4.1款约定的成交价格的10%。

8.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同第四条第4.1款约定的成交价格的10%。

第九条：争议解决

9.1

协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的