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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易协议样本(2024年度版)一

本合同目录一览

一、房产交易双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

二、房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产所有权证号

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产用途

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式及期限

四、房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

4.4过户时间

五、房产质量及保修

5.1质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

六、交易双方的权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

七、违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

九、其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3家具家电归属

9.4双方约定的其他事项

十、合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

十一、附件

11.1房产所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

11.4其他重要文件

十二、合同签订日期

十三、合同签订地点

十四、合同正本份数及留存方

14.1合同正本份数

14.2各留存方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

一、房产交易双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：X

1.1.2出卖人地址：市区街道号

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：X

1.2.2买受人地址：市区街道号

1.2.3买受人联系方式：X

二、房产基本情况

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产所有权证号：

2.3房产性质：住宅

2.4房产面积：平方米

2.5房产用途：自住

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.2定金：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.3首付款：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.5支付方式及期限：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给出卖人；贷款事宜由买受人自行解决，并应在过户前完成贷款审批手续。

四、房产交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房产交付给买受人。具体交付时间由双方协商确定。

4.2交付条件：房产必须符合国家关于住宅质量的相关标准，且具备入住条件。

4.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。具体费用由双方协商确定。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

五、房产质量及保修

5.1质量保证：出卖人保证所出售的房产符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

5.2保修范围：房产的结构、设备、设施等，详见附件《保修范围》。

5.3保修期限：自房产交付之日起，计算保修期限，详见附件《保修期限》。

六、交易双方的权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.1.1出卖人应保证所出售房产的真实性、合法性，如因房产本身问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

6.1.2出卖人应按照约定时间、条件交付房产，并保证房产的质量。

6.1.3出卖人应协助买受人办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

6.2买受人权利与义务

6.2.1买受人应按照约定支付交易价格、定金、首付款及贷款金额，并按照约定时间、条件接收房产。

6.2.2买受人应自行解决贷款事宜，并承担贷款过程中的相关费用。

6.2.3买受人应协助出卖人办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

八、争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：市

8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

9.1户口迁移：买受人应自房产交付之日起，按照我国户籍管理相关规定，负责将户口迁移至房产所在地。

9.2物业费结算：房产交付时，出卖人应向买受人提供完整的物业费