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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都市2024年度物业管理服务维护合同
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方主体
1.2乙方主体
1.3合同所称物业管理服务
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护保养
2.2物业安全保卫
2.3物业清洁卫生
2.4物业绿化管理
2.5其他服务内容
第三条服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条服务质量标准
4.1物业维护保养标准
4.2物业安全保卫标准
4.3物业清洁卫生标准
4.4物业绿化管理标准
4.5其他服务质量标准
第五条服务费用
5.1服务费用计算方式
5.2服务费用支付时间
5.3服务费用支付方式
第六条物业共用部位、共用设施设备维修基金
6.1维修基金来源
6.2维修基金使用管理
第七条保险事宜
7.1物业保险
7.2第三方责任保险
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约必威体育官网网址条款
第十三条合同的生效、修改和补充
13.1合同生效条件
13.2合同修改条件
13.3合同补充条件
第十四条其他约定
14.1甲方权利与义务
14.2乙方权利与义务
14.3不可抗力
14.4法律法规变化
14.5联系与信息变更
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1甲方主体
1.2乙方主体
1.3合同所称物业管理服务
指乙方按照本合同约定，为甲方提供的包括物业维护保养、物业安全保卫、物业清洁卫生、物业绿化管理等在内的各项物业管理服务。
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护保养
乙方负责对甲方的物业进行日常维护保养，确保物业设施设备正常运行，主要包括：水电设施、消防设施、电梯、公共区域设施等。
2.2物业安全保卫
乙方负责物业的安全保卫工作，保障甲方物业的安全，主要包括：门禁管理、巡逻检查、安全隐患排查、突发事件处理等。
2.3物业清洁卫生
乙方负责物业的清洁卫生工作，保持甲方物业的环境整洁，主要包括：公共区域清洁、垃圾处理、绿化带维护等。
2.4物业绿化管理
乙方负责物业的绿化管理工作，维护甲方物业的绿化环境，主要包括：绿化带修剪、浇水、病虫害防治等。
2.5其他服务内容
乙方根据甲方的合理需求，提供其他与物业管理相关的服务。
第三条服务期限
3.1合同开始日期
本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。
3.2合同结束日期
本合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。
第四条服务质量标准
4.1物业维护保养标准
乙方应按照国家和行业的相关标准，对甲方的物业进行维护保养，确保设施设备处于良好运行状态。
4.2物业安全保卫标准
乙方应制定完善的安全保卫制度，确保甲方物业的安全，防止安全事故的发生。
4.3物业清洁卫生标准
乙方应确保甲方物业的环境整洁，公共区域定期清洁，垃圾及时处理。
4.4物业绿化管理标准
乙方应按照绿化管理相关规定，对甲方物业的绿化环境进行维护，确保绿化带的整洁美观。
4.5其他服务质量标准
乙方应根据甲方的合理需求，提供其他与物业管理相关的服务，并确保服务质量。
第五条服务费用
5.1服务费用计算方式
本合同的服务费用按照乙方提供的物业管理服务内容进行计算，具体费用双方协商确定。
5.2服务费用支付时间
甲方应在每个合同年度结束后的一个月内，向乙方支付当年度的物业管理服务费用。
5.3服务费用支付方式
甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。
第六条物业共用部位、共用设施设备维修基金
6.1维修基金来源
物业共用部位、共用设施设备的维修费用从物业维修基金中支出。
6.2维修基金使用管理
物业维修基金由甲方管理，用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行
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