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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出售委托协议正规范本2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格

2.2支付方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款金额

2.6尾款

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户费用

3.4过户流程

第四条房屋维修及保养

4.1房屋现状

4.2维修责任

4.3保养责任

4.4维修保养费用

第五条双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

第十条附加条款

10.1房屋交易税费

10.2房屋装修情况

10.3家具家电清单

10.4物业管理费

第十一条房屋交易相关手续

11.1房屋买卖合同

11.2房屋所有权转移登记

11.3贷款申请

11.4房屋交易税费缴纳

第十二条双方联系信息

12.1出卖人联系信息

12.2买受人联系信息

第十三条合同的签署、生效和份数

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数及保存方式

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋具体位置应符合不动产权证记载的地址。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证或其他权属证书记载的面积为准。

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫，房屋户型应符合房产证或其他权属证书的记载。

1.4房屋所有权证号：_______号，房屋所有权证号应为本合同签订时有效的所有权证号。

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，出售价格为本合同签订时出卖人同意出售的最低价格。

2.2.1定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买受人应在本合同签订后_______日内支付定金。

2.2.2首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买受人应在本合同签订后_______日内支付首付款。

2.2.3贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买受人申请的贷款金额。

2.2.4尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买受人应在本合同签订后_______日内支付尾款。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间：买受人支付全部房价款后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。具体交付时间双方另行协商确定。

3.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵和负担；

3.2.2房屋现状与出卖人陈述及房产证或其他权属证书的记载相符；

3.2.3房屋已按照约定完成装修及附属设施的安装。

3.3过户费用：过户费用包括但不仅限于契税、个人所得税等，具体费用双方按照法律法规的规定承担。

3.4过户流程：双方应按照法律法规的规定，共同办理房屋过户手续，具体流程双方另行协商确定。

第四条房屋维修及保养

4.1.1房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

4.1.2房屋内部设施齐全，能够正常使用；

4.1.3房屋外部环境良好，不存在影响居住的重大问题。

4.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买受人承担，但下列情况除外：

4.2.1因房屋本身质量问题导致的维修；

4.2.2因房屋装修或改造导致的维修；

4.2.3因不可抗力导致的维修。

4.4维修保养费用：维修保养费用由买受人承担，但双方另有约定的除外。

第五条双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵和负担；

5.1.2出卖人应按照约定时间交付房屋；

5.1.3出卖人应提供真实、准确的房屋信息；

5.1.4出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

5.2买受人权利与义务

5.2.1买受人应按照约定支付房价款；

5.2.2买受人应按