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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易2024版详细买卖协议样本版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条物业及公共设施

6.1物业管理费

6.2公共设施使用

第七条交易手续及税费

7.1交易手续办理

7.2税费承担

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条其他约定

10.1户口迁出

10.2家具家电归属

10.3宠物处理

10.4合同变更

10.5合同解除

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款合同复印件

11.4物业管理协议复印件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同生效日期

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本送达及备案

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京字第号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：X

出卖人身份证号：X

联系电话：X

通讯地址：X

2.2买受人信息

买受人名称：X

买受人身份证号：X

联系电话：X

通讯地址：X

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整）

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）

3.5付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给出卖人；贷款事宜由买受人自行办理，贷款批准后，买受人应将贷款金额支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1

交付时间：自购房款全部支付完毕之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人支付完毕购房款。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用：买受人应承担房屋所有权转移登记所需的税费，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

5.3维修费用：维修费用按照实际发生额计算，由责任方承担。

第六条物业及公共设施

6.1物业管理费：买受人应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。

6.2公共设施使用：买受人应遵守公共设施的使用规定，合理使用公共设施。

第七条交易手续及税费

7.1交易手续办理：双方应按照相关法律法规和政策规定，办理房屋交易手续。

7.2税费承担：买受人应承担房屋交易过程中产生的税费，具体费用双方协商解决。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

8.2买受人违约：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1户口迁出：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的户口迁出。

10.2家具家电归属：房屋交付时，家具家