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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖转让协议书2024年通用
本合同目录一览
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2房屋交易价格
1.3付款方式及付款时间
第二条房屋转让条件
2.1转让方义务
2.2受让方义务
第三条房屋过户手续
3.1过户申请
3.2税费承担
3.3过户时间
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收方式
第五条房屋质量保证
5.1质量责任主体
5.2质量问题处理
第六条房屋维修责任
6.1维修责任主体
6.2维修费用承担
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1转让方违约
8.2受让方违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
第十二条第三方权利
12.1第三方权利内容
12.2第三方权利的行使
第十三条法律法规适用
13.1适用法律
13.2法规冲突解决
第十四条其他条款
14.1附件
14.2补充协议
14.3合同解除或终止后的权利义务处理
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。该房屋的规划用途为【规划用途】，建筑总面积为【建筑总面积】平方米。
1.2房屋交易价格
双方确认，房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。
1.3付款方式及付款时间
受让方应按照下列方式向转让方支付房价款：
（1）【付款比例】%的房价款于本合同签订之日起【付款天数】日内支付；
（2）剩余的【付款比例】%的房价款，受让方应于【付款日期】前支付给转让方。
第二条房屋转让条件
2.1转让方义务
转让方应保证其对房屋的处置权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响房屋转让的问题。转让方应负责办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关税费。
2.2受让方义务
受让方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付房价款。受让方应自房屋过户手续办理完毕之日起【天数】日内，按照约定接收房屋。
第三条房屋过户手续
3.1过户申请
双方应共同向房屋所在地房产管理部门申请办理房屋过户手续。
3.2税费承担
办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定和双方约定分担。具体税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。
3.3过户时间
双方应自本合同签订之日起【过户期限】内，完成房屋过户手续。
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
双方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起【交付时间】内，将房屋及其附属设施、设备、家具等交付给受让方。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；
（2）房屋现状与本合同描述一致，设施、设备、家具等完好无损；
（3）房屋已按照约定进行清洁和整理。
4.3验收方式
受让方应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。如发现不符合交付条件的情况，受让方应在验收之日起【天数】日内向转让方提出，并由转让方负责解决。
第五条房屋质量保证
5.1质量责任主体
转让方应对房屋的质量承担责任。
5.2质量问题处理
如房屋在交付后【质保期限】内出现质量问题，转让方应负责修复或赔偿。
第六条房屋维修责任
6.1维修责任主体
（1）【保修期限】内，由转让方负责维修；
（2）超过【保修期限】的，维修费用由双方协商承担。
6.2维修费用承担
（1）【承担比例】%的维修费用由转让方承担；
（2）剩余的【承担比例】%的维修费用由受让方承担。
第八条违约责任
8.1转让方违约
转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。
8.2受让方违约
受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。
9.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止和续约
10.1
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