房屋买卖官方协议样本（2024年房管局发布）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖官方协议样本（2024年房管局发布）一

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3维修责任

6.交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

6.2买方的权利和义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.房屋交付前的费用承担

10.1费用承担标准

10.2费用支付方式

11.房屋交付后的管理及维护

11.1管理责任

11.2维护费用

12.合同的生效、终止和续约

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续约条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋平面图

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：X

1.1.2卖方地址：市区街道号

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方名称：X

1.2.2买方地址：市区街道号

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币壹佰叁拾万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：签署本合同之日起七个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：签署本合同之日起个工作日内

4.2过户时间：交付房屋之日起个工作日内

4.3过户费用：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），由买方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准：符合国家关于住宅质量的相关规定

5.2保修期限：自房屋交付之日起一年

5.3维修责任：卖方在保修期限内承担房屋质量问题的维修责任。

第六条交易双方的权利和义务

6.1卖方的权利和义务

6.1.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

6.1.2

卖方应在合同规定的时间内完成房屋交付和过户手续；

6.1.3卖方应对房屋质量问题承担相应的维修责任。

6.2买方的权利和义务

6.2.1买方应按照合同约定支付交易价格；

6.2.2买方应在合同规定的时间内完成房屋过户手续；

6.2.3买方应承担房屋交付后的日常维护和管理责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的，应支付买方违约金，违约金为交易价格的0.5%；

8.1.2卖方未按合同约定履行过户手续的，应支付买方违约金，违约金为交易价格的1%；

8.2买方违约责任

8.2.1买方未按合同约定时间支付交易价格的，应支付卖方违约金，违约金为交易价格的0.5%；

8.2.2买方未按合同约定履行过户手续的，应支付卖方违约金，违约金为交易价格的1%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；

9.2调解解决：协商不成时，可向所在地房地产交易中心申请调解；

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

9.4法律途径：仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条