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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产二手买卖协议范例2024版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及手续办理

4.1过户费用

4.2过户手续办理

5.房产交付及时间

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房产瑕疵责任

6.1瑕疵说明

6.2瑕疵处理方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效时间

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1双方其他约定事项

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

12.签字盖章页

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家名称：×××

1.1.2卖家地址：×××

1.1.3卖家联系方式：×××

1.1.4卖家身份证号码：×××

1.2买家信息

1.2.1买家名称：×××

1.2.2买家地址：×××

1.2.3买家联系方式：×××

1.2.4买家身份证号码：×××

2.房产基本信息

2.1房产位置：×××

2.2房产面积：×××平方米

2.3房产类型：×××

2.4房产所有权：卖家持有房产所有权，具备出售房产的权利。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：

3.2.1买家支付定金人民币×××万元整给卖家，作为购买房产的预付款。

3.2.2买家应按照合同约定的时间支付剩余房款，支付方式可以为银行转账、现金支付等。

3.3支付时间：

3.3.1买家应于本合同签订之日起3个工作日内支付定金。

3.3.2买家应于房产过户手续办理完毕之日起7个工作日内支付剩余房款。

4.房产过户及手续办理

4.1过户费用：房产过户所需费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关政策规定和实际发生数额另行计算。

4.2过户手续办理：

4.2.1卖家应协助买家办理房产过户手续，提供相关证件和资料。

4.2.2买家应按照卖家提供的资料清单准备相关证件和资料，并按照约定时间共同前往相关部门办理过户手续。

5.房产交付及时间

5.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起，卖家将房产交付给买家。

5.2交付条件：房产过户手续办理完毕，且买家已支付完毕剩余房款。

6.房产瑕疵责任

6.1

瑕疵说明：卖家保证所售房产不存在重大瑕疵，且房产权属清晰、无债务纠纷。

6.2瑕疵处理方式：如房产存在瑕疵，买家有权要求卖家在合理期限内修复瑕疵或退还部分房款。具体处理方式双方可协商确定。

8.违约责任

8.1卖家违约：

8.1.1卖家未能按照合同约定时间交付房产，应向买家支付违约金，违约金为房价的1%。

8.1.2卖家提供虚假信息或隐瞒房产重要事实，买家有权解除合同，并要求卖家双倍返还已支付的定金。

8.2买家违约：

8.2.1买家未能按照合同约定时间支付定金或剩余房款，应向卖家支付违约金，违约金为房价的1%。

8.2.2买家单方面解除合同，应向卖家支付违约金，违约金为房价的5%。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

10.2房产交易过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担。

10.3双方应共同维护房产交易秩序，不得采取不正当手段损害对方利益。

10.4合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房产交易税费计算清单

12.签字盖章页

12.1卖家签字：____________

12.2买家签字：____________

12.3见证人签字：____________

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