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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖通用协议样式(2024版)一
本合同目录一览
一、总则
1.1合同主体及定义
1.2法律法规适用
1.3合同订立原则
二、房产描述
2.1房产位置及面积
2.2房产现状及产权
2.3房产交付条件
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间表
3.3支付凭证及用途
四、房产过户及登记
4.1过户责任及时间
4.2产权转移登记
4.3相关税费承担
五、交付及验收
5.1交付时间及方式
5.2验收标准及流程
5.3质量问题处理
六、售后服务及保修
6.1售后服务内容
6.2保修期限及范围
6.3保修责任及流程
七、违约责任
7.1买卖双方违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算及支付
八、争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构及地点
8.3法律诉讼及管辖
九、合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更及解除的程序
十、合同的终止
10.1合同终止条件
10.2终止合同的程序
10.3终止后的权利义务处理
十一、附则
11.1合同附件
11.2合同生效时间
11.3合同解释权归属
十二、其他约定
12.1双方特殊约定
12.2补充协议事项
12.3合同的保管及复印件
十三、合同签字盖章
13.1买卖双方签字
13.2见证人签字
13.3盖章及日期
十四、附件
14.1房产证复印件
14.2买卖双方身份证明复印件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
一、总则
1.1合同主体及定义
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
1.2法律法规适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
1.3合同订立原则
双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。
二、房产描述
2.1房产位置及面积
房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。
2.2房产现状及产权
该房产为【房产类型】，目前处于【使用情况】。房产产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房产的产权期限为【产权期限】。
2.3房产交付条件
（1）房产所有权、土地使用权及其他附属权利归乙方所有；
（2）房产现状与甲方所述一致，无重大瑕疵；
（3）房产交付时，相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认，本房产的交易价格为人民币【交易价格】元。
3.2支付方式及时间表
乙方采取【支付方式】支付交易价格。支付时间表如下：
（1）双方签订合同之日起【付款期限】内，支付人民币【首付款】元；
（2）房产过户完成后，支付剩余款项。
3.3支付凭证及用途
乙方支付的交易价格，应以银行转账凭证或现金支付凭证为准。乙方支付的交易价格，专项用于【用途】。
四、房产过户及登记
4.1过户责任及时间
甲方应承担房产过户的相关责任，自合同签订之日起【过户期限】内，完成房产过户手续。
4.2产权转移登记
双方应共同办理房产产权转移登记手续。甲方应提供相关证件，乙方应支付相关税费。
4.3相关税费承担
双方按照法律法规规定，承担房产过户及登记所需支付的税费。具体税费承担比例，双方另行约定。
五、交付及验收
5.1交付时间及方式
房产交付时间为过户完成后【交付时间】。交付方式为甲方将房产钥匙交付给乙方。
5.2验收标准及流程
乙方应在交付时对房产进行验收。验收标准为法律法规及合同约定。验收流程为乙方对房产进行查验，确认无误后签字。
5.3质量问题处理
若房产存在质量问题，双方按照法律法规及合同约定处理。甲方应在收到乙方通知后【处理期限】内，采取措施予以解决。
六、售后服务及保修
6.1售后服务内容
甲方提供【售后服务内容】的售后服务。
6.2保修期限及范围
甲方对房产提供的保修期限为【保修期限】，保修范围为【保修范围】。
6.3保修责任及流程
甲方在保修期内，对房产出现的质量问题承担保修责任。保修流程为乙方发现质量问题，通知甲方，甲方在【保修期限】内予以解决。
八、争议解决
8.1争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁机构及地点
如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为【仲裁机构名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。
8.3法律诉讼及管辖
如双方选择法
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