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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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意向性房屋租赁合同通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险购买及费用承担

7.房屋使用及禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1其他约定内容

13.附件

13.1附件内容列表

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3租赁用途：承租人仅将该房屋用作居住，不得用于其他任何商业或盈利性用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元

3.2租金支付周期：每支付一次租金，承租人应在每个租金支付周期内支付当期租金

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金扣除应由承租人承担的费用后，无息退还给承租人

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，确保其正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和保养，如因使用不当或疏忽导致损坏，承租人应承担维修费用

6.保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋租赁保险，并承担保险费用

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议

8.1.2合同变更不得影响租赁物的性质和数量，且不得加重对方负担

8.1.3合同变更自变更协议签订之日起生效

8.2合同解除条件：

8.2.1出租人有权提前解除合同，但应提前天书面通知承租人

8.2.2承租人有权提前解除合同，但应提前天书面通知出租人

8.2.3租赁期间，如承租人逾期支付租金累计达到次，出租人可单方面解除合同

8.2.4租赁期间，如出租人未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，承租人可单方面解除合同

9.违约责任

9.1出租人违约责任：

9.1.1出租人未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失

9.1.2

出租人迟延履行合同义务的，应按照迟延部分租金的%支付违约金

9.2承租人违约责任：

9.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失

9.2.2承租人未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任，并按照损坏部分价值的%支付违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

12.其他约定

12.1其他约定内容：

12.1.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动

12.1.2未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方

12.1.3租赁期满或合同提前解除后，承租人应在天内搬离租赁房屋，并将房屋交还给出租人

13.附件

13.1附件内容列表：

13.1.1租赁房屋所有权证复印件

13.1.2租赁房屋共有权人同意出