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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖正规协议样式2024年适用版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋维修责任

5.1保修期限

5.2维修责任主体

5.3维修费用承担

第六条房屋权属转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

第七条房屋交付前的费用承担

7.1物业费

7.2水电费

7.3燃气费

7.4供暖费

第八条房屋交付后的费用承担

8.1物业管理费

8.2水电费

8.3燃气费

8.4供暖费

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约金计算方式

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更和解除的程序

第十二条合同的生效、终止和失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

第十三条双方的其他约定

13.1房屋附属设施

13.2家具家电归属

13.3宠物归属

13.4户口迁移

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房屋现状照片

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道】【小区名称】【栋】【单元】【室】，房屋所有权证号：【所有权证号】。

1.2房屋面积

1.3房屋户型

房屋户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋结构为【钢筋混凝土结构/砖混结构】,建筑朝向为【朝东/朝南/朝西/朝北】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为：【所有权证号】，该房屋的权利性质为：【住宅/非住宅】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】，身份证号码为：【身份证号码】，联系电话为：【联系电话】，地址为：【通讯地址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】，身份证号码为：【身份证号码】，联系电话为：【联系电话】，地址为：【通讯地址】。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

双方经协商一致，本房屋的成交价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），该价格包括但不限于房屋买卖价、过户税费、装修费用等。

3.2付款方式

买受人应按照下列方式向出卖人支付房款：

（1）【付款比例】%的房款于本合同签订之日起【天数】日内支付；

（2）剩余【付款比例】%的房款于【具体日期】前支付。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式及付款时间向出卖人支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的付款款项全部支付完成后【天数】日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋现状与本合同约定的一致；

（3）所有房屋相关手续完备，包括但不限于物业、水电、燃气等。

4.3过户时间

双方应在本合同签订后【天数】日内，共同办理房屋权属转移登记手续。

4.4过户费用

办理房屋权属转移登记所需的费用由【承担方】承担。

第五条房屋维修责任

5.1保修期限

出卖人应对房屋的主体结构、设备设施及附属设施在交付后【年数】年内承担保修责任。

5.2维修责任主体

出卖人应承担房屋在保修期限内的维修责任。

5.3维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第六条房屋权属转移登记

6.1登记时间

双方应在本合同签订后【天数】日内，共同向房产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

6.2登记费用

办理房屋权属转移登记所需的费用由【承担方】承担。

第八条房屋交付后的费用承担

8.1物业管理费

自房屋交付之日起，物业管理费由买受人承担。

8.2水电费

自房屋交付之日起，水电费由买受人承担。

8.3燃气费

自房屋交付之日起，燃气费由买受人承担。

8.4供暖费

自房屋交付之日起，供暖费由买受人承担。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。

9.2买受人违