悦都天华府2024至2025年度前期物业服务协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

悦都天华府2024至2025年度前期物业服务协议版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方：悦都天华府开发商

1.2乙方：物业服务有限公司

第二条服务内容

2.1乙方负责悦都天华府小区的日常物业管理服务，包括但不限于：

2.1.1物业设施设备维护

2.1.2环境卫生清洁

2.1.3绿化养护

2.1.4公共秩序维护

2.1.5消防安全管理

2.1.6业主沟通协调

第三条服务期限

3.1本协议有效期为2024年1月1日至2025年12月31日。

3.2除非双方提前终止或解除本协议，否则本协议将自动续约一年。

第四条服务费用

4.1乙方按照政府规定的物业服务收费标准收取物业服务费。

4.2

乙方有权根据实际情况调整服务费用，但需提前一个月通知甲方。

第五条物业服务质量

5.1乙方应按照国家和地方物业管理的标准和规范，提供优质、高效的物业服务。

5.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和提升，确保服务满足甲方和业主的需求。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应按照协议约定支付物业服务费用。

6.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，并提出合理建议和改进要求。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照协议约定提供优质的物业服务。

7.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时处理甲方的意见和建议。

第八条违约责任

8.1如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按政府规定的滞纳金标准收取滞纳金。

8.2如乙方未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并有权按照实际损失向乙方追偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2

如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和终止

10.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。

第十一条协议的生效、解除和终止

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2在协议有效期内，双方均可提前解除或终止本协议，但需提前三个月通知对方。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

第十三条通知和送达

13.1双方应指定专人负责接收和发送与本协议有关的通知、文件、资料等。

13.2通知、文件、资料等发送至对方指定人员，即视为送达。

第十四条其他条款

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方：悦都天华府开发商，营业执照号：，地址：市区路号。

1.2乙方：物业服务有限公司，营业执照号：，地址：市区路号。

第二条服务内容

2.1乙方负责悦都天华府小区的日常物业管理服务，包括但不限于：

2.1.1物业设施设备维护：包括小区内的楼栋、电梯、消防设施、供水供电系统等设施设备的日常维护和保养。

2.1.2环境卫生清洁：包括小区公共区域、楼道、绿化带等的环境卫生清洁工作。

2.1.3绿化养护：包括小区内的绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等工作。

2.1.4公共秩序维护：包括小区内的安保工作、消防安全、交通秩序维护等。

2.1.5消防安全管理：负责小区内的消防安全管理工作，确保消防设施设备完好，定期进行消防安全培训和演练。

2.1.6业主沟通协调：负责处理业主的咨询、投诉、建议等事项，及时解决业主的问题。

第三条服务期限

3.1本协议有效期为2024年1月1日至2025年12月31日。

3.2除非双方提前终止或解除本协议，否则本协议将自动续约一年。

第四条服务费用

4.1乙方按照政府规定的物业服务收费标准收取物业服务费。

4.2乙方有权根据实际情况调整服务费用，但需提前一个月通知甲方。

第五条物业服务质量

5.1乙方应按照国家和地方物业管理的标准和规范，提供优质、高效的物业服务。

5.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和提升，确保服务满足甲方和业主的需求。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应按照协议约定支付物业服务费用。

6.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，并提出合理建议和改进要求。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照协议约定提供优质的物业服务。

7.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时处理甲方的意见和建议。

第