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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押融资协议范本版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2定义与解释
第二条房地产抵押融资概述
2.1融资额度
2.2融资用途
2.3融资期限
第三条抵押房地产描述
3.1房地产权属证明
3.2房地产现状描述
3.3估值与评估
第四条抵押权设立与转让
4.1抵押权设立
4.2抵押权转让
4.3抵押权注销
第五条贷款人权利与义务
5.1贷款人权利
5.2贷款人义务
第六条借款人权利与义务
6.1借款人权利
6.2借款人义务
第七条还款方式与期限
7.1还款方式
7.2还款期限
7.3逾期还款处理
第八条利率与费用
8.1贷款利率
8.2相关费用
第九条担保与保险
9.1担保措施
9.2保险责任
第十条违约责任与争议解决
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3争议解决方式
第十一条合同的变更与终止
11.1合同变更
11.2合同终止
第十二条适用法律与争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条合同的生效、修订与附件
14.1合同生效条件
14.2合同修订
14.3附件清单
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2定义与解释
本协议中的术语定义如下：
（1）甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
（2）乙方：指贷款人，为甲方提供融资服务的一方。
（3）抵押房地产：指甲方名下的用于抵押的房地产，具体地址和产权情况见附件一。
（4）融资额度：指乙方同意向甲方提供的最高融资额度，具体金额见附件二。
（5）融资用途：指甲方使用融资资金的目的和方向，具体用途见附件三。
（6）融资期限：指甲方偿还融资本金及利息的期限，具体期限见附件四。
第二条房地产抵押融资概述
2.1融资额度
乙方向甲方提供的融资额度为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额见附件二。
2.2融资用途
甲方保证融资资金仅用于【】事项，具体用途见附件三。如甲方未经乙方同意，将融资资金用于其他事项，乙方有权提前收回融资本金及相应利息。
2.3融资期限
本融资协议的融资期限为【】年，自乙方实际发放融资款项之日起计算。具体期限见附件四。
第三条抵押房地产描述
3.1房地产权属证明
甲方应向乙方提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。具体文件见附件一。
3.2房地产现状描述
甲方应向乙方详细描述抵押房地产的现状，包括但不限于结构、面积、用途等。具体描述见附件一。
3.3估值与评估
甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房地产进行评估，并提交评估报告给乙方。具体评估报告见附件五。
第四条抵押权设立与转让
4.1抵押权设立
甲方同意将抵押房地产设立抵押权，以担保甲方履行本协议项下的还款义务。具体设立程序见附件六。
4.2抵押权转让
未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产转让给第三方。如甲方未经乙方同意转让抵押房地产，乙方有权提前收回融资本金及相应利息。
4.3抵押权注销
本协议履行完毕后，甲方应按照乙方的要求办理抵押权注销手续。具体注销程序见附件七。
第五条贷款人权利与义务
5.1贷款人权利
（1）按照本协议约定向甲方提供融资服务。
（2）按照本协议约定收取融资利息及费用。
（3）在本协议约定的融资期限内，按照约定的还款方式向甲方收回融资本金及相应利息。
（4）在甲方违约的情况下，采取本协议约定的违约责任措施，并要求甲方支付相应的违约金。
5.2贷款人义务
（1）按照本协议约定向甲方提供融资服务，并按照约定的期限和金额发放融资款项。
（2）在本协议约定的范围内，为甲方保守秘密，不得泄露甲方的个人信息和抵押房地产的相关信息。
第六条借款人权利与义务
6.1借款人权利
（1）按照本协议约定使用融资资金。
（2）在约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还融资本金及相应利息。
6.2借款人义务
（1）按照本协议约定提供真实的个人信息和抵押房地产的相关信息。
（2）按照本协议约定用途使用融资资金，不得挪作他用。
（3）在本协议约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还融资本金及相应利息。
（4）在本协议约定的范围内，配合乙方进行抵押权设立、转让和注销等相关手续。
（5）如发生违约情况，按照本协议约定的违约责任承担相应的违约责任。
第八条利率与费用
8.1贷款利率
本
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