房产买卖正规协议样式 2024年适用一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖正规协议样式2024年适用一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方身份证号

2.3卖方联系方式

第三条买方信息

3.1买方姓名

3.2买方身份证号

3.3买方联系方式

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

第六条房产过户

6.1过户费用承担

6.2过户时间

第七条房屋维修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水、电、燃气等费用承担

12.3房屋内设施归属

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋现状照片

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京房权证朝X字第号

第二条卖方信息

2.1卖方姓名：X

2.2卖方身份证号：

第三条买方信息

3.1买方姓名：X

3.2买方身份证号：

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式：买方通过银行转账方式将房款分三次支付给卖方

4.2.1首付款：人民币万元整，自本合同签订之日起五个工作日内支付

4.2.2进度款：人民币万元整，在房屋过户手续办理完毕后支付

4.2.3尾款：人民币万元整，在房屋交付且水、电、燃气等费用结清后支付

4.3付款时间：详见上述付款方式中的规定

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋及附属设施交付给买方使用

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋所有权转移登记手续已完成

5.2.2房屋内所有设施正常运行，包括但不限于水电、燃气、供暖等

5.2.3房屋内无任何债务及法律纠纷

第六条房产过户

6.1过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担

6.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续，过户手续完成后，房屋所有权归买方所有。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方未按本合同约定时间、条件交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买方。

8.1.2卖方未如实向买方披露房屋实际情况的，应支付违约金人民币万元整给买方。

8.1.3卖方在本合同约定的过户时间内未能完成过户手续的，应支付违约金人民币万元整给买方。

8.2买方违约责任

8.2.1买方未按本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币万元整给卖方。

8.2.2买方未按本合同约定接收房屋的，应支付违约金人民币万元整给卖方。

8.2.3买方在本合同约定的过户时间内未能完成过户手续的，应支付违约金人民币万元整给卖方。

第九条争议解决方式

9.1双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.1.1任何一方要求变更本合同的，应以书面形式通知对方。

10.1.2经双方协商一致，可以变更本合同的条款。

10.2合同的解除

10.2.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

10.2.2双方同意，合同解除后，卖方应退还已收取的房款，并支付违约金人民币万元整给买方。

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式肆份，卖方执贰份，