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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产买卖合同一次性支付精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4一次性支付

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证房产的真实性

3.1.2出卖人应保证房产的合法性

3.1.3出卖人应协助办理过户手续

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照约定支付房价款

3.2.2买受人应协助出卖人办理过户手续

3.2.3买受人应自行承担房产的使用和维护费用

第四条房价款及支付方式

4.1房价款金额

4.2支付方式

4.2.1买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，将房价款一次性支付至出卖人指定的账户

4.2.2买受人支付房价款后，出卖人应向买受人出具合法的收款凭证

第五条过户手续及时间

5.1买受人应按照法律规定和本合同约定，协助出卖人办理房产过户手续

5.2过户手续办理时间

5.2.1买受人应在本合同签订之日起十个工作日内，向房产登记机构提交过户申请材料

5.2.2房产登记机构应在买受人提交过户申请材料之日起一个月内，完成过户登记手续

第六条房产交付及时间

6.1房产交付

6.1.1出卖人应在本合同签订之日起一个月内，将房产交付给买受人

6.1.2房产交付时，出卖人应保证房产符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气等设施正常使用

6.2房产交付时间

6.2.1房产交付时间定于本合同签订之日起一个月内

第七条房产质量及保修

7.1出卖人应保证房产的质量

7.2出卖人应对房产进行保修，保修期自房产交付之日起算，保修期不得少于五年

第八条违约责任

8.1出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第九条争议解决

9.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.1.1合同的变更应经双方协商一致，并书面确认

10.1.2合同的变更不得影响合同的履行和双方的权利义务

10.2合同的解除

10.2.1合同的解除应经双方协商一致，并书面确认

10.2.2合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的房价款，并按照法律规定和本合同约定，承担相应的违约责任

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十二条附加条款

12.1双方在本合同签订之日起五个工作日内，应向房产登记机构申请办理房产过户手续

12.2买受人应自行承担房产过户所需的税费

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露

第十四条其他约定

14.1双方对本合同的解释和履行，应遵循公平、诚实信用的原则

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房产所有权并愿将其出售给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人：指愿意购买出卖人房产并与其签订本合同的自然人、法人或其他组织。

1.3房产：指出卖人拥有所有权的位于【房产地址】的建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.4一次性支付：指买受人按照本合同约定，在签订合同之日起五个工作日内，将房价款一次性支付至出卖人指定的账户。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：位于【房产地址】，具体栋号【栋号】，单元【单元】，房号【房号】。

2.2房产面积：房产证书记载的建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.3房产所有权：出卖人保证房产所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证房产的真实性，即房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房产所有权、土地使用权等。

3.1.2出卖人应保证房产的合法性，即房产符合国家关于建筑、环保、消防等相关法律法规的要求。

3.1.3出卖人应协助买受人办理过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照约定支付房价款，即一次性支付【房价款金额】元至出卖人指定的账户。

3.2.2买受人应协助出卖人办理过户手续，包括但不限于提