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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理劳务协议范本（2024）版B版

本合同目录一览

1.物业公司基本信息

1.1公司名称

1.2公司地址

1.3法人代表

1.4联系方式

2.小区基本信息

2.1小区名称

2.2小区地址

2.3占地面积

2.4建筑总面积

2.5业主人数

3.物业服务内容

3.1公共区域保洁

3.2公共区域安保

3.3设施设备维护

3.4绿化养护

3.5业主咨询服务

3.6物业费用收取

3.7应急处理

4.物业服务标准

4.1保洁服务质量

4.2安保服务标准

4.3设施设备维护要求

4.4绿化养护质量

4.5咨询服务响应时间

4.6费用收取规范

4.7应急处理时效

5.物业服务费用

5.1物业服务费

5.2公共维修基金

5.3其他费用

6.物业公司权利与义务

6.1物业公司权利

6.2物业公司义务

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.合同期限

8.1起始日期

8.2终止日期

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更或终止程序

10.违约责任

10.1物业公司违约

10.2业主违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.合同的生效、修改和解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.附件

14.1物业公司资质证明

14.2小区规划图纸

14.3物业服务项目明细表

14.4物业服务费用收费标准

第一部分：合同如下：

第一条物业公司基本信息

1.1公司名称：物业管理有限公司

1.2公司地址：市区路号

1.3法人代表：

1.4联系方式：0105678

第二条小区基本信息

2.1小区名称：家园

2.2小区地址：市区路号

2.3占地面积：平方米

2.4建筑总面积：平方米

2.5业主人数：人

第三条物业服务内容

3.1公共区域保洁：物业公司负责定期对小区公共区域进行清扫、清洁工作，确保公共区域的卫生状况。

3.2公共区域安保：物业公司负责小区公共区域的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。

3.3设施设备维护：物业公司负责对小区内的共用设施设备进行定期检查、保养和维修。

3.4绿化养护：物业公司负责小区绿化区域的植物养护工作，确保绿化区域的植物生长健康。

3.5业主咨询服务：物业公司提供业主咨询服务，对业主的咨询进行及时回应和解答。

3.6物业费用收取：物业公司负责收取业主应当支付的物业服务费用。

3.7应急处理：物业公司应当及时处理小区内的突发事件和紧急情况，确保业主的生活秩序。

第四条物业服务标准

4.1保洁服务质量：公共区域清扫、清洁工作按照国家和地方的卫生标准执行。

4.2安保服务标准：小区公共区域的安全保卫工作应当按照国家和地方的有关规定执行。

4.3设施设备维护要求：共用设施设备的维护、保养、维修工作应当按照国家和地方的有关规定以及设备的使用说明执行。

4.4绿化养护质量：绿化区域的植物养护工作应当按照国家和地方的绿化养护标准执行。

4.5咨询服务响应时间：业主提出的咨询服务，物业公司应当在小时内给予回应和解答。

4.6费用收取规范：物业公司收取物业服务费用应当按照国家和地方的有关规定执行。

4.7应急处理时效：对小区内的突发事件和紧急情况，物业公司应当在小时内采取有效措施予以处理。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费：人民币元/月·平方米

5.2公共维修基金：人民币元/平方米

5.3其他费用：如停车费、的特约服务费用等，具体收费标准另行约定。

第六条物业公司权利与义务

6.1物业公司权利：

(1)按照合同约定收取物业服务费用；

(2)对业主违反合同约定的行为进行制止和处理；

(3)按照合同约定提供物业服务；

(4)按照合同约定合理使用小区共用设施设备。

6.2物业公司义务：

(1)按照合同约定提供物业服务，确保服务质量；

(2)保护业主的隐私和个人信息；

(3)定期向业主公布物业服务费用使用情况；

(4)遵守国家和地方的法律法规，不得损害业主的利益。

第七条业主权利与义务

7.1业主权利：

(1)按照合同约定享受物业服务；

(2)提出咨询、建议和投诉；

(3)参加业主大会，行