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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介独家代理标准协议（2024版）一
本合同目录一览
一、独家代理权
1.1独家代理权的授予
1.2独家代理权的范围
1.3独家代理权的期限
二、中介服务内容
2.1房产信息整理与推广
2.2客户接待与咨询
2.3交易谈判与协调
三、中介费用
3.1中介费用的计算方式
3.2中介费用的支付时间
3.3中介费用的支付方式
四、房产交易流程
4.1房源信息收集与验证
4.2房源信息发布与推广
4.3客户带看与满意度调查
4.4交易双方洽谈与签约
4.5交易资金监管与结算
五、独家代理方的义务
5.1房源信息的真实性保障
5.2交易双方的合法权益保护
5.3必威体育官网网址义务与信息保护
5.4合规经营与遵守法律法规
六、中介方的权利与义务
6.1中介方的权利
6.2中介方的义务
七、违约责任
7.1独家代理方的违约责任
7.2中介方的违约责任
八、争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的时效
九、合同的变更与终止
9.1合同的变更条件
9.2合同的终止条件
十、其他约定
10.1双方的其他权利与义务
10.2合同的生效与解除条件
十一、附件
11.1附件清单
十二、签字盖章
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
十三、合同生效时间
13.1合同的生效时间
十四、合同的修订历史
14.1合同修订记录
第一部分：合同如下：
一、独家代理权
1.1独家代理权的授予
1.2独家代理权的范围
乙方享有在合同有效期内对甲方房产的独家代理权，包括销售和租赁。未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。
1.3独家代理权的期限
独家代理权的期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。若合同在此期间内提前终止或解除，则独家代理权同时终止。
二、中介服务内容
2.1房产信息整理与推广
乙方负责对甲方的房产信息进行整理，包括房源照片、房源描述等，并在乙方运营的线上线下平台进行推广。
2.2客户接待与咨询
乙方负责接待来访客户，提供房产相关的咨询服务，解答客户的疑问。
2.3交易谈判与协调
乙方协助甲方与购房/租房客户进行交易谈判，协调双方达成交易。
三、中介费用
3.1中介费用的计算方式
中介费用为交易总金额的2%。
3.2中介费用的支付时间
中介费用在交易完成并办理过户手续后支付。
3.3中介费用的支付方式
甲方通过银行转账的方式支付中介费用给乙方。
四、房产交易流程
4.1房源信息收集与验证
乙方负责收集房源信息，并对房源信息进行验证，确保房源信息的真实性。
4.2房源信息发布与推广
乙方负责将验证后的房源信息发布到乙方运营的线上线下平台，并进行推广。
4.3客户带看与满意度调查
乙方负责组织客户进行房源带看，并在带看后进行客户满意度调查，了解客户的需求。
4.4交易双方洽谈与签约
乙方协助甲方与购房/租房客户进行交易谈判，并在双方达成一致后组织签约。
4.5交易资金监管与结算
乙方负责监管交易资金的支付，并确保交易资金的安全结算。
五、独家代理方的义务
5.1房源信息的真实性保障
甲方保证提供的房源信息真实有效，不得有虚假或误导性信息。
5.2交易双方的合法权益保护
乙方应确保甲乙双方的合法权益在交易过程中不受损害，并严格按照法律法规进行操作。
5.3必威体育官网网址义务与信息保护
乙方对在代理过程中获得的甲方个人信息和房源信息负有必威体育官网网址义务，不得泄露给第三方。
5.4合规经营与遵守法律法规
乙方应合法合规经营，严格遵守我国相关法律法规，不得有违法违规行为。
六、中介方的权利与义务
6.1中介方的权利
乙方有权根据合同约定收取中介费用，并有权在合同约定范围内对甲方房产进行推广。
6.2中介方的义务
乙方应按照合同约定提供中介服务，并确保服务质量和效果。
八、违约责任
8.1独家代理方的违约责任
如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行代理职责，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
8.2中介方的违约责任
如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
九、争议解决
9.1争议解决的方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时效
双方在争议发生之日起30日内未能通过协商解决的，有权按照第9.1条的约定向法院提起诉讼。
十、其
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