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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产租赁标准化合同模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房产使用及维护

6.1承租方使用限制

6.2出租方维护责任

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.提前终止合同

10.1提前终止条件

10.2提前终止程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1房屋交付时间及条件

14.2房屋返还时间及条件

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××房地产发展有限公司

1.1.2地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.2承租方信息

1.2.1名称：×××科技有限公司

1.2.2地址：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

2.租赁房产信息

2.1房产地址：××省××市××区××路××号

2.2房产面积：建筑面积为××平方米

2.3房产用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年1月1日

3.3租赁期限总计：5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币××元

4.2租金支付周期：每三个月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

5.押金

5.1押金金额：人民币××元

5.2押金退还条件及时间：合同到期，承租方按约定将房产及附属设施交还给出租方，经出租方确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在10个工作日内退还承租方押金。

6.房产使用及维护

6.1承租方使用限制：承租方应按约定的用途使用房产，不得擅自改变用途，不得将房产转租给第三方。

6.2出租方维护责任：出租方应对房产及附属设施进行必要的维护和保养，确保房产的安全和正常使用。

7.保险责任

7.1承租方保险责任：承租方应自行购买并维持有效的火灾保险，并将出租方列为共同受益人。

7.2出租方保险责任：出租方应购买并维持有效的建筑保险，并将承租方列为共同受益人。

8.维修责任

8.1.1因承租方使用不当导致的损坏；

8.1.2因不可抗力因素导致的损坏。

9.合同变更

9.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件。

9.2变更程序：双方应就变更事项达成一致，签订书面补充协议，并经双方盖章确认。

10.提前终止合同

10.1提前终止条件：

10.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

10.1.2承租方严重违反本合同的其他条款；

10.1.3出租方因国家政策调整或不可抗力因素，需要提前终止合同。

10.2提前终止程序：

10.2.1双方协商一致提前终止合同；

10.2.2承租方按约定向出租方支付违约金；

10.2.3双方按照本合同约定办理房产交还手续。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：

11.1.1出租方未按约定提供房产，应支付承租方违约金；

11.1.2出租方未按约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。

11.2承租方违约责任：

11.2.1承租方未按约定支付租金，应支付出租方违约金；

11.2.2承租方未按约定使用房产，应承担相应的赔偿责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。

13.法律适用及管辖

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法