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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介服务合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产中介服务的范围

1.2房产中介服务的具体任务

2.双方的权利和义务

2.1房产中介方的权利和义务

2.2委托方的权利和义务

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

4.服务期限

4.1服务期限的起始时间

4.2服务期限的结束时间

4.3服务期限的延长及终止条件

5.必威体育官网网址条款

5.1双方应保守的必威体育官网网址信息

5.2必威体育官网网址信息的例外情况

6.违约责任

6.1房产中介方的违约责任

6.2委托方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

8.适用法律

8.1合同适用的法律

9.其他条款

9.1合同的修改和补充

9.2合同的解除条件

9.3合同的继承和转让

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的终止条件

11.通知和送达

11.1通知的方式

11.2送达地址和联系方式

12.双方签字盖章

12.1房产中介方的签字盖章

12.2委托方的签字盖章

13.附件

13.1附件的说明和数量

14.附录

14.1附录的内容和数量

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1房产中介服务的范围

（a）为委托方寻找合适的购房/租房对象；

（b）协助委托方进行房屋买卖/租赁谈判；

（c）提供房产市场行情咨询及分析；

（d）协助委托方办理购房/租房相关手续；

（e）提供房产交易过程中所需的其他相关服务。

1.2房产中介服务的具体任务

（a）根据委托方的需求，为其筛选出符合条件的房源/租客；

（b）安排委托方与房源/租客进行看房/面试；

（c）协助委托方与房源/租客达成交易意向；

（d）协助委托方签订房屋买卖/租赁合同；

（e）为委托方提供房屋交易过程中的咨询服务。

2.双方的权利和义务

2.1房产中介方的权利和义务

（a）中介方有权要求委托方提供真实的个人信息及房产交易需求；

（b）中介方有权要求委托方支付服务费用；

（c）中介方应认真履行中介职责，为委托方提供专业的房产中介服务；

（d）中介方应保守委托方的隐私和商业秘密。

2.2委托方的权利和义务

（a）委托方有权要求中介方按照其需求提供房产中介服务；

（b）委托方应向中介方提供真实的个人信息及房产交易需求；

（c）委托方应支付服务费用；

（d）委托方应配合中介方完成房产交易相关手续；

（e）委托方应保守中介方的商业秘密。

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

（a）房屋买卖中介服务费用：成交价的1%；

（b）房屋租赁中介服务费用：租金的1个月。

3.2服务费用的支付时间

委托方应在中介方完成房产交易相关手续后支付服务费用。

3.3服务费用的支付方式

（a）银行转账；

（b）/支付；

（c）现金支付。

4.服务期限

4.1服务期限的起始时间

中介方自收到委托方的房产中介服务需求后，开始计算服务期限。

4.2服务期限的结束时间

服务期限结束时间为中介方完成委托方的房产交易需求，且服务费用已支付完毕。

4.3服务期限的延长及终止条件

（a）如委托方在服务期限内变更房产交易需求，中介方有权终止服务，并按照实际工作量收取服务费用；

（b）如委托方在服务期限内主动解除合同，应支付中介方已发生的服务费用；

（c）如中介方在服务期限内未能完成委托方的房产交易需求，且非委托方原因导致，中介方应退还部分服务费用。

5.必威体育官网网址条款

5.1双方应保守的必威体育官网网址信息

（a）委托方的个人信息、房产交易需求及商业秘密；

（b）中介方的业务秘密、客户资源及商业秘密。

5.2必威体育官网网址信息的例外情况

（a）法律要求披露的；

（b）双方协商一致披露的；

（c）为保护双方合法权益，必须披露的。

6.违约责任

6.1房产中介方的违约责任

（a）中介方未按照委托方需求提供房产中介服务，应退还已收取的服务费用；

（b）中介方未保守委托方的隐私和商业秘密，应承担相应的违约责任。

6.2委托方的违约责任

（a）委托方未向中介方提供真实的个人信息及房产交易需求，应支付中介方已发生的服务费用；

（b）委托方未按照合同约定支付服务费用，应支付迟延支付的服务费用及违约金。

8.争议解决

8.1争议解决的途径

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉