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房产中介补充服务具体合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（中介方）

1.3甲方房屋

1.4乙方服务

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

2.2乙方不应提供的服务

2.3服务时间及地点

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.2乙方的权利和义务

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的范围

5.2必威体育官网网址信息的期限

5.3必威体育官网网址信息的例外情况

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

6.2乙方的违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点

7.3争议解决的时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理

第十条合同的生效

10.1合同的签订地点

10.2合同的生效时间

第十一条附加条款

11.1甲方特殊需求

11.2乙方特殊服务

第十二条通知和送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址

第十三条法律适用和解释

13.1适用法律

13.2合同解释

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）：指签署本合同的房屋所有权人或者其合法代理人。

1.2乙方（中介方）：指依法成立并具有房屋中介资质的公司或个人。

1.3甲方房屋：指甲方所有或持有的，乙方提供中介服务的房地产物业。

1.4乙方服务：指乙方根据甲方委托，为甲方提供的房产中介补充服务。

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务

2.1.1为甲方提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务；

2.1.2协助甲方进行房产交易相关手续，如合同起草、交易过户等；

2.1.4按照甲方的要求，对外发布房源信息，寻找潜在买家或租客；

2.1.5协助甲方进行房产维护和管理。

2.2乙方不应提供的服务

乙方不得提供本合同约定以外的服务，包括但不限于：

2.2.1提供虚假或误导性信息；

2.2.2未经甲方同意，擅自处理甲方的房产；

2.2.3违反法律法规和行业规范的其他服务。

2.3服务时间及地点

乙方应按照甲方的要求，提供中介服务。服务时间为双方约定的时间，地点为甲方房屋所在地。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

双方根据乙方提供的服务内容，协商确定服务费用。服务费用计算方式为：

3.1.1固定费用：人民币【】元；

3.1.2变动费用：按照实际交易金额的【】%计算。

3.2服务费用的支付时间

甲方应在乙方完成约定服务后【】日内支付服务费用。

3.3服务费用的支付方式

3.3.1银行转账；

3.3.2现金支付；

3.3.3其他双方约定的支付方式。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供服务；

4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息；

4.1.3甲方应在约定的时间内支付服务费用；

4.1.4甲方应遵守法律法规，不得要求乙方提供违法服务。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；

4.2.2乙方应按照约定提供中介服务，并保证服务质量；

4.2.3乙方应在约定的时间内完成服务，并承担因延误造成的损失；

4.2.4乙方应遵守法律法规，不得提供违法服务。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的范围

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等必威体育官网网址信息。

5.2必威体育官网网址信息的期限

必威体育官网网址信息的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

5.3必威体育官网网址信息的例外情况

5.3.1依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；

5.3.2双方另有约定的例外情况。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。

6.2乙方的违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，具体赔偿金额双方协商确定。

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.1.1提交【】仲裁委员会仲裁；

7.1.2向【】人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的地点

争议解决的地点为【】。

7.3争议解决的时效

双方应在争议发生之日起【】日内