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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小区住宅租赁权益合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.2租金

1.3租金支付方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁条件

3.1租赁房屋现状

3.2房屋维修责任

3.3房屋保险

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租人的权利和义务

4.2承租人的权利和义务

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.合同的变更和终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

10.其他条款

10.1房屋使用规定

10.2宠物政策

10.3访客管理

11.附件

11.1租赁房屋清单

11.2房屋设施设备清单

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件说明

13.1附件一：租赁房屋照片

13.2附件二：租赁房屋结构图

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.1.1租赁房屋地址：____市____区____街道____号，房屋编码：____。

1.1.2房屋结构及面积：房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

1.1.3房屋设施设备：房屋内设施设备清单详见附件一。

1.2租金

1.2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

1.2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：____年__月__日。

2.2租赁结束日期：____年__月__日。

2.3续租条款：如承租人需在租赁期满后继续租赁该房屋，应于租赁期满前____个月向出租人提出书面续租申请。

3.租赁条件

3.1租赁房屋现状

3.1.1房屋交付时应保持结构完整、设施设备齐全、功能正常。

3.1.2出租人应在租赁开始日前完成房屋的维修、清洁等工作。

3.2房屋维修责任

3.2.1出租人负责房屋的结构安全、设施设备的正常运行。

3.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等。

3.3房屋保险

3.3.1出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

3.3.2承租人应购买个人财产保险，并妥善保管好自身财产。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租人的权利和义务

4.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，符合相关法律法规要求。

4.1.2出租人应按照约定提供房屋及设施设备，并保证其正常使用。

4.2承租人的权利和义务

4.2.1承租人应按照约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。

4.2.2承租人应合理使用房屋及设施设备，并按照约定进行维护保养。

5.押金

5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2

押金退还：合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施设备交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在____个工作日内退还承租人押金。

8.违约责任

8.1出租人违约

8.1.1如出租人未按照约定提供房屋及设施设备，或影响承租人正常使用，应承担相应的违约责任。

8.1.2如出租人未按照约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。

8.2承租人违约

8.2.1如承租人未按照约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。

8.2.2如承租人未按照约定使用房屋及设施设备，或造成损坏，应承担相应的维修费用。

9.争议解决

9.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

11.2宠物政策：承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关的宠物管理政策。

11.3访客管理：承租人应妥善管理访客，避免影响周围邻居的正常生活。

12.签字页

12.1