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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小产权二手房买卖详细合同样本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3小产权二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：交易手续及税费

6.1交易手续办理

6.2税费承担

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业服务

11.3家具家电归属

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3家具家电清单

第十三条：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同签订日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3小产权二手房定义

本合同所指小产权二手房是指依法取得房屋所有权，但未取得该房屋所在土地使用权证的二手房。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为X，房屋户型为X。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为X。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，房屋交易价格为人民币X万元（大写：X万元整）。

3.2支付方式

1）一次性付款；

2）分期付款；

3）按揭付款。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在签订合同之日起X日内支付完毕购房款。

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

4.3验收标准

乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，应在交付之日起X日内通知甲方，由甲方负责修复并承担修复费用。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，具备正常居住条件。

5.2保修范围

房屋保修范围包括地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。

5.3保修期限

房屋保修期限为自交付之日起X年。

第六条：交易手续及税费

6.1交易手续办理

甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。

6.2税费承担

双方按照法律法规规定，各自承担相应的税费。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2买受人违约

乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第二部分：其他约定

第八条：户口迁移

甲乙双方应依法办理户口迁移手续，所需费用由乙方承担。

第九条：物业服务

房屋交付后，乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。

第十条：家具家电归属

本合同所附家具家电清单中列明的家具家电，归乙方所有。

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）甲乙双方按照约定完成房屋交付及所有权转移登记手续；

（2）双方另有约定。

11.3合同失效条件

（2）合同被依法撤销或解除；

（3）双方另有约定。

第二部分：双方签字

甲方（出卖人）：____________

乙方（买受人）：____________

签订日期：____________

第八条：物业服务

8.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。

8.2物业管理费支付方式如下：

（1）按月支付；

（2）按季度支付；

（3）按年度支付。

第九条：家具家电归属

9.1本合同所附家具家电清单中列明的家具家电，归乙