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房产中介服务合同2024年专业版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买受人）

第二条房产中介服务的范围和内容

2.1乙方应提供的服务

2.2乙方不应提供的服务

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条合同的有效期

4.1合同的有效期

4.2合同延期的条件

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方的权利

5.2乙方的义务

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方的权利

7.2丙方的义务

第八条违约责任

8.1乙方的违约责任

8.2甲方的违约责任

8.3丙方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址责任的承担

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2转让的通知

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3合同的语言版本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指本合同中出售房产的当事人，甲方应具备合法的房产所有权和处置权。

1.2乙方（中介方）：指本合同中提供房产中介服务的合法注册成立的房地产中介机构，乙方应具备相应的资质证书。

1.3丙方（买受人）：指本合同中购买甲方房产的当事人，丙方应具备购买房产的资格和能力。

第二条房产中介服务的范围和内容

2.1乙方应提供的服务

乙方应根据甲方的委托，为其提供房产出售的相关服务，包括但不限于：房产信息收集与发布、寻找潜在买家、安排双方看房、协助双方进行价格谈判、代办房产交易手续等。

2.2乙方不应提供的服务

乙方不应提供与房产交易无关的其他服务，包括但不限于：法律咨询、财务咨询、装修设计等。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方服务费用。服务费用根据甲方的房产成交价格按约定的比例计算。具体比例和金额在合同附件中明确。

3.2支付方式

甲方支付服务费用的方式可以为现金、转账等方式。支付的具体时间和方式在合同附件中明确。

3.3支付时间

甲方应在房产交易完成后的一定时间内支付乙方服务费用。具体时间在合同附件中明确。

第四条合同的有效期

4.1合同的有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

4.2合同延期的条件

如双方同意延长合同有效期，应签订书面协议，明确延期的条件和期限。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方的权利

（2）乙方有权根据合同约定收取服务费用。

5.2乙方的义务

（1）乙方应尽最大努力为甲方提供房产中介服务，协助甲方出售房产。

（2）乙方应保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务。

（2）甲方有权拒绝乙方提供与房产交易无关的其他服务。

6.2甲方的义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。

（2）甲方应按照约定支付乙方服务费用。

第八条违约责任

8.1乙方的违约责任

如乙方未按照约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

8.2甲方的违约责任

如甲方未按照约定支付服务费用，或提供虚假房产信息的，乙方有权要求甲方支付服务费用或赔偿损失。

8.3丙方的违约责任

如丙方未按照约定购买房产，或提供虚假购买信息的，乙方有权要求丙方支付违约金或赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地点为____，争议解决的地点亦为该地。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

任何一方均可书面通知对方变更合同的条款，经双方确认后，变更后的条款具有同等效力。

10.2合同解除的条件

如任何一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方交换的，且未公开的商务信息、技术信息、客户信息等。

11.2必威体育官网网址责任的承担

双方应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。如泄露必威体育官网网址信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

不可抗力是指