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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介三方交易协议模板版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源户型

1.1.4房源楼层

1.1.5房源朝向

1.1.6房源建造年份

1.1.7房源所有权性质

1.2房源附属设施

1.2.1停车位

1.2.2电梯

1.2.3空调

1.2.4热水器

1.2.5家具家电

1.3房源交易条件

1.3.1挂牌价格

1.3.2付款方式

1.3.3税费承担

1.3.4过户时间

1.3.5物业交割

2.买家信息

2.1买家基本信息

2.1.1买家姓名

2.1.2买家身份证号

2.1.3买家联系方式

2.2买家购房资格

2.2.1购房资质证明

2.2.2限购政策

2.3买家付款能力

2.3.1首付款

2.3.2贷款额度

2.3.3贷款利率

2.3.4贷款审批时间

3.卖家信息

3.1卖家基本信息

3.1.1卖家姓名

3.1.2卖家身份证号

3.1.3卖家联系方式

3.2卖家产权情况

3.2.1房产证号

3.2.2产权清晰证明

3.2.3共有权人同意出售证明

3.3卖家税费承担

3.3.1应由卖家承担的税费

3.3.2应由买家承担的税费

4.中介服务内容

4.1房源信息发布

4.2买家带看房源

4.3协助双方谈判

4.4协助签署合同

4.5协助办理贷款

4.6协助办理过户手续

4.7协助物业交割

4.8提供交易咨询服务

5.中介费用

5.1中介服务费

5.1.1费率

5.1.2支付时间

5.1.3支付方式

5.2其他费用

5.2.1第三方服务费

5.2.2交通费用

5.2.3打印费用

6.合同履行期限

6.1房源挂牌期限

6.2买家看房期限

6.3合同签署期限

6.4贷款审批期限

6.5过户办理期限

6.6物业交割期限

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

7.3中介违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1房源信息必威体育官网网址

9.2佣金退还条件

9.3合同修改和补充

9.4合同解除条件

9.5法律适用

9.6合同效力

10.附件

10.1房源照片

10.2房产证复印件

10.3买卖双方身份证复印件

10.4贷款相关文件

10.5过户相关文件

10.6物业交割清单

11.签字盖章页

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3中介签字

11.4日期

12.备注

13.附录

13.1法律法规

13.2行业规范

13.3交易流程图

14.合同生效条件

14.1合同签署

14.2买家支付首付款

14.3贷款审批通过

14.4过户手续办理完毕

14.5物业交割完成

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房源户型：室厅卫

1.1.4房源楼层：总楼层层，所在楼层层

1.1.5房源朝向：南向

1.1.6房源建造年份：年

1.1.7房源所有权性质：普通住宅

1.2房源附属设施

1.2.1停车位：固定车位一个

1.2.2电梯：有

1.2.3空调：中央空调

1.2.4热水器：有

1.2.5家具家电：家具家电齐全，清单附后

1.3房源交易条件

1.3.1挂牌价格：人民币万元整

1.3.2付款方式：首付%，贷款%，分期付款

1.3.3

税费承担：买方承担契税，卖方承担个人所得税和土地增值税

1.3.4过户时间：合同签署后个工作日内办理过户手续

1.3.5物业交割：过户完成后个工作日内办理物业交割手续

第二条买家信息

2.1买家基本信息

2.1.1买家姓名：X

2.1.2买家身份证号：X

2.1.3买家联系方式：手机号码X，邮箱地址X

2.2买家购房资格

2.2.1购房资质证明：提供有效的购房资质证明文件

2.2.2限购政策：遵守国家和地方政府的限购政策

2.3买家付款能力

2.3.1首付款：人民币万元整

2.3.2贷款额度：人民币万元整

2.3.3贷款利率：按银行同期贷款利率执行

2.3.4贷款审批时间：银行审批时间约为个工作日

第三条卖家信息

3.1卖家基本信息

3.1.1卖家姓名