成都市2024年二手房屋买卖合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都市2024年二手房屋买卖合同范例

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5房屋建筑年代

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5交易税费承担

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4过户费用承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋交易过程中的其他费用

11.2双方约定的其他事项

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同相关法律法规

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：xxx

1.1.2卖家身份证号：xxxxxxxxxxxx

1.1.3卖家联系方式：xxxxxxxxxxxx

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：xxx

1.2.2买家身份证号：xxxxxxxxxxxx

1.2.3买家联系方式：xxxxxxxxxxxx

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：成都市xx区xx街道xx号

2.2房屋面积：xx平方米

2.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

2.4房屋楼层：第xx层

2.5房屋建筑年代：200x年

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币xx万元整（大写：人民币壹拾玖万捌仟元整）

3.2定金支付：人民币xx万元整（大写：人民币壹拾玖万捌仟元整）

3.3首付款支付：人民币xx万元整（大写：人民币壹拾玖万捌仟元整）

3.4贷款事宜：买家自行办理，贷款额度、利率及还款方式按照贷款银行的规定执行。

3.5交易税费承担：按照相关法律法规规定，买卖双方各自承担相应税费。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后xx日内，卖方将房屋钥匙交付给买方。

4.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.3房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

4.4过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用按照相关法律法规规定执行。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合我国相关法律法规及建筑标准，无重大质量问题。

5.2房屋维修责任：卖方在房屋交付后xx年内，对房屋主体结构及附属设施承担维修责任。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定：买方应合理使用房屋，并遵守物业管理相关法规及公约。

6.2房屋管理责任：买方应承担房屋管理责任，包括但不限于物业费、水电费等费用。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任：如卖家未能按本合同约定时间、条件交付房屋，应支付买方违约金，违约金为本合同成交价格的xx%。

8.2买家违约责任：如买家未能按本合同约定时间、条件支付购房款项，应支付卖家违约金，违约金为本合同成交价格的xx%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，可向购房地房地产交易管理部门申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何