成都城区租房协议样式(2024年修订)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都城区租房协议样式(2024年修订)版B版

本合同目录一览

1.租房协议的基本条款

1.1协议主体及定义

1.2租房地址及房屋信息

1.3租房期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6房屋使用及维护

1.7合同的变更和解除

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10法律适用及合同效力

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋验收

3.租金及押金

3.1租金标准

3.2租金支付时间及方式

3.3押金金额及支付时间

3.4押金退还条件及时间

4.房屋使用及管理

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护及维修

4.3房屋改造及装修

4.4房屋共用设施及物业管理

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的责任及赔偿

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用及合同效力

8.1法律适用

8.2合同效力

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3水电燃气费用承担

9.4房屋转租规定

10.附件

10.1房屋照片及钥匙交付记录

10.2房屋维修记录

10.3租金支付凭证

10.4押金收据

11.签字盖章页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字（如有）

12.附录

12.1房屋所有权证复印件

12.2出租人身份证明复印件

12.3承租人身份证明复印件

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条租房协议的基本条款

1.1协议主体及定义

1.2租房地址及房屋信息

出租房屋地址：四川省成都市【具体地址】，房屋编码：【房屋编码】。

房屋基本信息：【房屋面积】平方米，【房屋户型】【房屋楼层】/【总楼层】，【房屋装修情况】。

1.3租房期限

本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。

1.4租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币【租金金额】元。

租金支付时间及方式：承租人应在每月【租金支付日期】前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

1.5押金及退还条件

押金金额：承租人应在签订本协议时，向出租人支付人民币【押金金额】元作为押金。

押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人在【押金退还时间】内退还承租人全部押金。

1.6房屋使用及维护

房屋使用范围：承租人仅限于【使用目的】使用该房屋。

房屋维护及维修：房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

1.7合同的变更和解除

合同变更条件：本协议一经签订，除非双方达成一致书面同意，否则任何一方不得单方面变更本协议。

合同解除条件：在租赁期限内，除非双方达成一致书面同意，否则任何一方不得单方面解除本协议。

合同解除后的责任及赔偿：合同解除后，承租人应按照本协议约定，将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相应的违约金。具体违约金数额及支付方式详见本协议第七条。

第二条房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

出租人应在【房屋交付时间】前，将房屋及附属设施交还给承租人。

2.2房屋交付条件

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；

（3）房屋周边环境及配套设施符合约定的使用条件。

2.3房屋验收

承租人在接收房屋后，应在【验收期限】内对房屋及附属设施进行验收。如有不符合本协议约定的情况，承租人应立即通知出租人进行修复或更换。

第三条租金及押金

3.1租金标准

每月租金为人民币【租金金额】元。

3.2租金支付时间及方式

承租人应在每月【租金支付日期】前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3押金金额及支付时间

承租人应在签订本协议时，向出租人支付人民币【押金金额】元作为押金。

3.4押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人在【押金退还时间】内退还承租人全部押金。

第四条房屋使用及管理

4.1房屋使用范围

承租人仅限于【使用目的】使用该房屋。

4