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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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抵押借款的合同正规范本(2024版)

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条抵押物的定义与价值

2.1抵押物的定义

2.2抵押物的价值评估

2.3抵押物权属证明

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

4.3费用支付方式

第五条抵押权的设立与优先权

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的优先权

5.3抵押权变更

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2贷款人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条合同的书面形式与保管

12.1合同的书面形式

12.2合同的保管

第十三条合同的继承与转让

13.1合同的继承

13.2合同的转让

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人提出借款申请，并经贷款人同意提供贷款的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

1.2贷款人的定义

贷款人是指同意向借款人提供贷款，并承担贷款风险的金融机构。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于合同约定建立的借贷关系。借款人同意按照约定的还款方式和还款期限，向贷款人支付本金和利息；贷款人同意按照约定的贷款金额和贷款期限，向借款人提供贷款。

第二条抵押物的定义与价值

2.1抵押物的定义

抵押物是指借款人或者第三人依法拥有的，为担保债务的履行而设定抵押的财产。

2.2抵押物的价值评估

抵押物的价值由贷款人和借款人共同认可的评估机构进行评估。抵押物的价值应当足以覆盖贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.3抵押物权属证明

借款人应当向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证、使用权证、产权证等。

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额

借款金额是指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

3.2借款期限

借款期限是指借款人按照约定的还款方式和还款期限向贷款人支付本金和利息的期限。

3.3还款方式

还款方式可以采取一次性还款、等额本息还款、等额本金还款等方式。具体还款方式由借款人和贷款人在合同中约定。

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率是指借款人按照约定的利率向贷款人支付利息的比率。贷款利率可以根据市场情况由借款人和贷款人在合同中约定。

4.2相关费用

相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费、公证费等。相关费用的承担方式和金额由借款人和贷款人在合同中约定。

4.3费用支付方式

费用的支付方式可以采取提前支付、分期支付等方式。具体支付方式由借款人和贷款人在合同中约定。

第五条抵押权的设立与优先权

5.1抵押权的设立

抵押权的设立应当依法办理抵押登记手续。抵押登记机构应当将抵押登记情况记载于抵押登记簿。

5.2抵押权的优先权

抵押权设立后，借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人可以依法优先受偿。

5.3抵押权变更

抵押权设立后，抵押权人对抵押物进行变更的，应当依法办理变更登记手续。变更登记机构应当将变更登记情况记载于抵押登记簿。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

借款人有权按照约定的还款方式和还款期限向贷款人支付本金和利息。

6.2借款人的义务

（1）按照约定的还款方式和还款期限向贷款人支付本金和利息；

（2）按照约定的用途使用贷款；

（3）配合贷款人办理抵押登记手续；

（4）保证抵押物价值足以覆盖贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；

（5）履行合同约定的其他义务。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

合同的变更应当由借款人和贷款人协商一致，并书面签订变更协议。变更协议应当明确变更的内容、范围、期限等。

8.2合同的解除

合同的解除应当由借款人和