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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都2024年度房产租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期

1.3租赁结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求及响应时间

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条使用与管理

6.1物业使用范围

6.2禁止行为

6.3管理费用承担

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的处理方式

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1物业交付条件

13.2物业交接手续

13.3合同续签条件

第十四条双方信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。

1.3租赁结束日期

租赁期限为一年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为2025年X月X日。如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元/月。

2.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第三条押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元，作为对租赁期间物业完好和遵守合同约定的保证。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏、无欠费的情况下，自承租人迁离物业之日起个工作日内退还押金。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账方式进行，退还的押金金额不得低于合同约定的押金金额。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责物业的基本设施设备的维修与保养，确保物业正常使用。租赁期间，因物业正常使用导致的设施设备损坏，出租人负责维修。

4.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具、水龙头、洁具等的维修与更换。

4.3维修请求及响应时间

如物业出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后小时内作出回应，并尽快安排维修。

第五条保险

5.1保险责任

出租人应办理物业保险，并将承租人纳入保险受益人。保险期间内，如物业发生意外损失，按照保险合同的约定进行赔偿。

5.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

第六条使用与管理

6.1物业使用范围

承租人应按住宅用途使用物业，不得擅自改变用途。

6.2禁止行为

承租人不得在物业内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借物业。

6.3管理费用承担

物业管理费用（包括但不限于物业费、公共维修基金、水电费等）由承租人承担。

第七条转租

7.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得转租物业。

7.2转租通知期限

如承租人确有特殊情况需转租，应提前一个月通知出租人，并按照出租人的要求承担相关责任。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

双方同意提前终止租赁的，可协商确定解除合同的条件。如承租人需提前终止租赁，应提前一个月书面通知出租人。

8.2提前终止租赁的通知期限

如承租人确有特殊情况需提前终止租赁，应提前一个月通知出租人。

8.3提前终止租赁的处理方式

提前终止租赁的，双方应按照合同约定办理物业交割手续，并结算相关费用。出租人应在确认物业无损坏、无欠费后，按照约定退还承租人押金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按约定提供物业的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人