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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑项目成本估算与合同制订——2024年精要

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目业主

1.5项目承包商

2.成本估算依据

2.1设计图纸

2.2材料价格

2.3人工成本

2.4设备费用

2.5其他费用

3.成本估算方法

3.1单位估价法

3.2综合单价法

3.3工程量清单计价法

3.4估算精度要求

4.成本估算程序

4.1收集资料

4.2确定估算范围

4.3计算工程量

4.4编制工程量清单

4.5计算分项工程成本

4.6综合计算总成本

4.7成本估算审核

5.合同制订原则

5.1公平合理

5.2符合国家法规

5.3明确责任和义务

5.4便于成本控制

6.合同内容

6.1合同类型

6.2合同双方信息

6.3工程范围

6.4工程量清单

6.5工程进度计划

6.6质量标准

6.7价格条款

6.8支付方式

6.9争议解决机制

6.10合同生效条件

7.合同变更管理

7.1变更申请程序

7.2变更内容审批

7.3变更费用调整

7.4变更后的合同内容

8.成本控制措施

8.1预算控制

8.2进度控制

8.3质量控制

8.4人工成本控制

8.5材料成本控制

8.6设备成本控制

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

9.4风险监控

10.付款进度安排

10.1预付款

10.2进度款

10.3结算款

10.4验收款

10.5保修金

11.工程验收

11.1验收标准

11.2验收程序

11.3验收报告

12.保修期

12.1保修范围

12.2保修期限

12.3保修责任

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1设计图纸

14.2材料清单

14.3人工工资表

14.4设备清单

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：建筑工程项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：总建筑面积约万平方米，包括栋住宅楼、万平方米的商业配套及万平方米的地下车库

1.4项目业主：房地产开发有限公司

1.5项目承包商：建筑工程有限公司

2.成本估算依据

2.1设计图纸：以甲方提供的必威体育精装版设计图纸为准

2.2材料价格：参照市场行情，结合甲方提供的材料品牌、规格及质量要求

2.3人工成本：根据当地劳动力市场价格及施工难度确定

2.4设备费用：包括租赁、购买、维修等费用

2.5其他费用：包括临时设施、运输、保险、税费等

3.成本估算方法

3.1单位估价法：以工程量清单为基础，按单位工程量估算成本

3.2综合单价法：以分项工程综合单价为基础，估算成本

3.3工程量清单计价法：按照工程量清单及综合单价计算总成本

3.4估算精度要求：总成本估算误差不超过±5%

4.成本估算程序

4.1

收集资料：收集设计图纸、材料价格、人工成本、设备费用等相关资料

4.2确定估算范围：明确估算范围，包括土建、安装、装饰等工程

4.3计算工程量：根据设计图纸及施工规范，计算工程量

4.4编制工程量清单：按照工程量清单计价规范，编制工程量清单

4.5计算分项工程成本：根据工程量清单及综合单价，计算分项工程成本

4.6综合计算总成本：将分项工程成本汇总，计算总成本

4.7成本估算审核：对成本估算结果进行审核，确保准确性

5.合同制订原则

5.1公平合理：合同条款应公平、合理，保障双方权益

5.2符合国家法规：合同内容应符合国家相关法律法规及政策

5.3明确责任和义务：明确甲乙双方在项目实施过程中的责任和义务

5.4便于成本控制：