房屋租赁通用协议模板2024年版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁通用协议模板2024年版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求及响应时间

第五条保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险事故处理

第六条房屋设施与设备

6.1房屋内设施清单

6.2设施损坏及更换

第七条房屋转让与转租

7.1房屋转让条款

7.2转租条款

第八条押金与退房结算

8.1押金金额及支付

8.2退房结算条款

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条其他条款

11.1房屋租赁登记备案

11.2税收及费用承担

11.3法律适用

第十二条附件

12.1房屋照片及钥匙交付清单

12.2房屋设施设备清单

第十三条签署日期

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本一份，双方各执一份

14.2合同副本份数及分发对象

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为【】。

1.2租金金额及支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币，租金支付方式为每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。

1.3租金调整机制

租金的调整机制如下：租金每【】年调整一次，调整幅度为上一年度租金的【】%。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2续租条款

如乙方需续租，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续租申请。

2.3提前解约条款

如乙方需提前解约，应提前【】个月书面通知甲方。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

乙方同意将租赁的房屋用于【】。

3.2禁止用途

乙方不得将租赁的房屋用于【】。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

甲方负责维护和维修租赁房屋及设施设备，确保其正常使用。

4.2承租人的维修责任

乙方负责维护和维修因使用不当导致的损坏。

4.3维修请求及响应时间

乙方如发现房屋及设施设备有损坏，应在【】小时内通知甲方，甲方应在【】小时内予以修复。

第五条保险责任

5.1出租人保险

甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2承租人保险

乙方应购买财产保险，并将甲方列为共同受益人。

5.3保险事故处理

如发生保险事故，甲方和乙方应共同处理，并按照保险条款进行赔偿。

第八条押金与退房结算

8.1押金金额及支付

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【】元人民币，作为乙方履行合同的保证金。

8.2退房结算条款

租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

第九条违约责任

9.1出租人违约

如甲方未能履行合同规定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

9.2承租人违约

如乙方未能履行合同规定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为【】。

第十一条其他条款

11.1房屋租赁登记备案

乙方应在签订本合同之日起【】日内，将租赁合同副本提交给租赁房屋所在地的房产管理部门进行登记备案。

11.2税收及费用承担

租赁期间因使用租赁房屋而产生的税费，按照国家相关政策规定由【】承担。

11.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【】法律。

第十二条附件

12.1房屋照片及钥匙交付清单

本合同附件中包含租赁房屋的照片和钥匙交付清单，甲方和乙方在签订合同时应对清单上的内容进行确认。

12.2房屋设施设备清单

本合同附件中包含租赁房屋的设施设备清单，甲方和乙方在签订合同时应对清单上的内容进行确认。

第十三条签署日期

13