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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋交易法律合同书样本版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围与期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1双方约定的其他事项

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2交易双方身份证明

第十二条签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

第十三条合同正本与副本

13.1合同正本数量

13.2合同副本数量

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在街道、小区、门牌号等详细信息详见附件一。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，其中使用面积为【具体使用面积】平方米。房屋面积以相关政府部门颁发的房产证为准。

1.3房屋户型

房屋的户型为【具体户型】，包括【具体房间数】间卧室、【具体】间客厅、【具体】间卫生间、【具体】间厨房等。房屋内部布局及设施详见附件二。

1.4房屋所有权

出卖人保证其是该房屋的合法所有权人，并有权进行出售。房屋所有权证号为【所有权证号】，详见附件一。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】性别：【出卖人性别】身份证号：【出卖人身份证号】联系电话：【出卖人联系电话】

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】性别：【买受人性别】身份证号：【买受人身份证号】联系电话：【买受人联系电话】

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同所涉及的房屋交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【交易价格】元）。

3.2支付方式

【支付方式一】：现金支付，买受人应在签署本合同时一次性支付【应支付金额】元；

【支付方式二】：转账支付，买受人应将款项转账至出卖人指定的银行账户，账户信息详见附件三；

【支付方式三】：其他支付方式：

3.3支付时间

买受人应在本合同签署后【具体时间】内，按照约定的支付方式向出卖人支付全部交易价格。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签署后【具体时间】内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

【交付条件一】：房屋所有权证及其他相关证明文件齐全；

【交付条件二】：房屋内部设施完好，家具、家电等附属设施正常使用；

【交付条件三】：房屋已清空，无任何遗留物品；

【交付条件四】：其他条件：

4.3过户手续

买受人应在本合同签署后【具体时间】内，按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

4.4过户时间

买受人应在本合同签署后【具体时间】内完成房屋过户手续，并将房屋所有权证原件交付给出卖人。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证在房屋交付时，房屋的质量符合我国相关法律法规和政策规定，不存在影响居住安全的隐患。

5.2保修范围与期限

出卖人对房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板的装修及设施设备。保修期限自房屋交付之日起计算，为期【具体时间】年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

【违约责任一】：未能按照约定的时间交付房屋，应支付买受人【违约金金额】元的违约金；

【违约责任二】：未能按照约定的条件交付房屋，应承担修复或赔偿责任；

【违约责任三】：其他违约行为：

6.2买受人违约责任

【违约责任一】：未能按照约定的时间支付交易价格，应支付出卖人【违约金金额】元的违约金；

【违约责任二】：未能按照约定的条件接受房屋交付，应承担相应的责任；

【违约责任三】：其他违约行为：

本合同目录一览

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。