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房地产买卖价格协议书2024年通用.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖价格协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4成交价格

1.5付款方式

第二条房地产买卖价格

2.1房地产成交价格

2.2价格调整机制

2.3价格确认

第三条付款及交付

3.1首付款

3.2贷款及支付方式

3.3交付时间及条件

第四条产权过户及登记

4.1产权过户

4.2产权登记

4.3过户及登记费用

第五条房地产交付及验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3质量保证

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律适用

第八条合同的变更、解除和终止

8.1变更

8.2解除

8.3终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

9.2例外情况

第十条第三方权利

10.1第三方权益

10.2第三方同意

第十一条强制性规定

11.1法律法规

11.2强制性规定适用

第十二条其他条款

12.1补充协议

12.2附件

12.3通知与送达

第十三条合同的生效、修改和废止

13.1生效条件

13.2修改

13.3废止

第十四条完整性和独立性

14.1完整性

14.2独立性

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

1.4成交价格

成交价格为人民币____元整(大写:____元整),包括房屋及附属设施的价值。

1.5付款方式

乙方同意以____方式支付成交价格,具体支付方式如下:

(1)首付款:乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整(大写:____元整)作为首付款;

(2)贷款:乙方应向金融机构申请贷款,贷款金额为人民币____元整(大写:____元整),贷款期限为____年,贷款利率为____%;

(3)尾款:扣除首付款和贷款金额后的剩余款项,乙方应在与金融机构贷款审批通过后____个工作日内,向甲方支付。

第二条房地产买卖价格

2.1房地产成交价格

双方确认,本合同项下的房地产成交价格为人民币____元整(大写:____元整)。

2.2价格调整机制

本合同价格adjustmentmechanism,具体如下:

(1)如遇政策调整、市场变化等因素导致房地产价格发生波动,双方可按照公平、合理的原则进行价格调整;

(2)价格调整的具体办法由双方另行协商确定。

2.3价格确认

双方确认,本合同项下的房地产成交价格已包含所有交易税费、附属设施费用等,不再另行计算。

第三条付款及交付

3.1首付款

乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元整(大写:____元整)作为首付款。

3.2贷款及支付方式

乙方应向金融机构申请贷款,贷款金额为人民币____元整(大写:____元整),贷款期限为____年,贷款利率为____%。贷款审批通过后,乙方应按照金融机构的要求进行还款。

3.3交付时间及条件

双方约定,自乙方支付全部购房款项之日起____个工作日内,甲方将符合本合同约定的标的物交付给乙方。

第四条产权过户及登记

4.1产权过户

双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同办理标的物的产权过户手续。

4.2产权登记

双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同向不动产登记机构申请办理标的物的产权登记手续。

4.3过户及登记费用

过户及登记费用由双方按照实际发生金额承担。具体承担比例由双方另行协商确定。

第五条房地产交付及验收

5.1交付条件

甲方应在合同约定的交付时间内,将符合本合同约定的标的物交付给乙方。

5.2验收程序

乙方应在接收标的物后____个工作日内,对标的物进行验收。如发现不符合本合同约定的情况,乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。

5.3质量保证

甲方应对标的物的质量承担保证责任,如标的物存在质量问题,甲方应承担相应的修复费用或退还相应款项。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方未按照本合同的约定履行义务的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。

6.2买受人违约

乙方未按照本合同的约定履行义务的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。

6.3违约赔偿

双方因违约行为给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1

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