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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产补充买卖协议样本2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.补充协议内容

3.1房屋价款

3.1.1总价款

3.1.2付款方式

3.1.3付款时间

3.2交付时间及条件

3.2.1交付时间

3.2.2交付条件

3.3过户及产权转移

3.3.1过户费用

3.3.2产权转移时间

3.4维修责任

3.4.1保修期

3.4.2维修责任范围

3.5违约责任

3.5.1卖方违约

3.5.2买方违约

3.6争议解决方式

3.6.1协商解决

3.6.2调解解决

3.6.3诉讼解决

4.其他约定

4.1物业费用

4.2水电煤等公共费用

4.3家具家电归属

5.附件

5.1房屋所有权证复印件

5.2买卖双方身份证复印件

5.3房屋现状照片

6.合同签订日期

7.合同签订地点

8.见证人（如有）

9.合同附件（如有）

10.合同生效日期

11.合同解除及终止条件

12.房屋交易税费

13.双方联系方式

14.补充协议的修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋所有权证号：京X证字（）号

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）：

名称：X

住所：北京市朝阳区路号单元室

法定代表人：X

授权代表：X

联系方式：X

2.2买方信息

买方（乙方）：

名称：X

住所：北京市海淀区路号单元室

法定代表人：X

授权代表：X

联系方式：X

第三条补充协议内容

3.1房屋价款

3.1.1总价款：人民币（大写）元整（小写）.00元

3.1.2付款方式：

（1）乙方应于本协议签订之日起X日内，向甲方支付人民币X万元作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房款人民币X万元。

3.1.3付款时间：详见付款方式

3.2交付时间及条件

3.2.1交付时间：甲方应在本协议签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

3.2.2交付条件：房屋及附属设施应当符合国家关于住宅交付使用的相关规定，具备正常居住条件。

3.3过户及产权转移

3.3.1过户费用：双方同意，过户所产生的税费按照国家相关政策规定各自承担。

3.3.2

产权转移时间：甲方应在本协议签订之日起日内，将房屋产权转移给乙方。

3.4维修责任

3.4.1保修期：自房屋交付之日起，保修期为X年。

3.4.2维修责任范围：甲方应对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行维修，确保其正常使用。

3.5违约责任

3.5.1卖方违约：甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议总价款的2%。

3.5.2买方违约：乙方违反本协议的，无权要求返还定金；甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

第四条其他约定

4.1物业费用：物业费用由乙方承担。

4.2水电煤等公共费用：自房屋交付之日起，水电煤等公共费用由乙方承担。

4.3家具家电归属：本协议签订之日起，房屋内的家具家电归乙方所有。

第五条附件

5.1房屋所有权证复印件

5.2买卖双方身份证复印件

5.3房屋现状照片

第六条合同签订日期

本协议于年月日签订。

第七条合同签订地点

本协议签订地点为：北京市朝阳区路号单元室。

第八条见证人（如有）

本协议的签订，特邀请见证人X（见证人）到场见证。见证人对本协议的签订情况和内容进行见证，并确认甲乙双方在签订本协议时，意思表示真实，无任何欺诈行为。

第九条合同附件（如有）

本协议附件如下：

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3房屋现状照片

9.4付款凭证

9.5其他重要文件

第十条合同生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同解除及终止条件

11.1在本协议有效期内，如甲乙双方经协商一致，可以解除或终止本协议。

11.2在本协议有效期内，如发生不可抗力等因素，导致本协议无法履行，甲乙双方均可以解除或终止本协议。

11.3甲乙双方违反本协议的，对方有权解除本协议。

第十二条房屋交易税