房产抵押保障协议格式（2024年修订）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产抵押保障协议格式（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.房产抵押保障协议的定义与范围

1.1本协议的定义

1.2本协议的范围

2.房产抵押的定义与范围

2.1房产抵押的定义

2.2房产抵押的范围

3.房产抵押保障协议的双方权利和义务

3.1房产所有人的权利和义务

3.1.1房产所有人的权利

3.1.2房产所有人的义务

3.2抵押权人的权利和义务

3.2.1抵押权人的权利

3.2.2抵押权人的义务

4.房产抵押的设立、变更和撤销

4.1房产抵押的设立

4.1.1设立抵押的条件

4.1.2设立抵押的程序

4.2房产抵押的变更

4.2.1变更抵押的条件

4.2.2变更抵押的程序

4.3房产抵押的撤销

4.3.1撤销抵押的条件

4.3.2撤销抵押的程序

5.房产抵押的实现与处置

5.1房产抵押的实现

5.1.1实现抵押的条件

5.1.2实现抵押的程序

5.2房产抵押的处置

5.2.1处置抵押的条件

5.2.2处置抵押的程序

6.房产抵押保障协议的解除与终止

6.1解除合同的条件

6.2终止合同的条件

7.房产抵押保障协议的违约责任

7.1违约的情形

7.2违约责任的具体规定

8.争议解决方式

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

9.房产抵押保障协议的效力、变更和解除

9.1协议的效力

9.2协议的变更

9.3协议的解除

10.房产抵押保障协议的附则

10.1协议的生效时间

10.2协议的适用法律

10.3协议的附件

11.房产抵押保障协议的双方签字

11.1房产所有人的签字

11.2抵押权人的签字

12.房产抵押保障协议的附件

12.1房产证复印件

12.2抵押权人授权委托书

12.3其他重要文件

13.房产抵押保障协议的备案与登记

13.1备案的条件与程序

13.2登记的条件与程序

14.房产抵押保障协议的公示与公告

14.1公示的条件与程序

14.2公告的条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押保障协议的定义与范围

1.1本协议的定义

本协议是指由房产所有人与抵押权人签订的，以房产作为抵押物，为债务的履行提供担保的协议。

1.2本协议的范围

本协议的范围包括房产抵押的设立、变更、撤销、实现、处置以及双方的权利义务等事项。

第二条房产抵押的定义与范围

2.1房产抵押的定义

房产抵押是指房产所有人将其房产设定为债务的担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法优先受偿的权利。

2.2房产抵押的范围

房产抵押的范围包括房产所有权及其附属设施、土地使用权等。

第三条房产抵押保障协议的双方权利和义务

3.1房产所有人的权利和义务

3.1.1房产所有人的权利

房产所有人有权要求抵押权人在债务履行期限内履行还款义务。

3.1.2房产所有人的义务

房产所有人应当保证债务的履行，不得将其抵押的房产转让、出租或者设定其他抵押权。

3.2抵押权人的权利和义务

3.2.1抵押权人的权利

抵押权人有权在债务人不履行债务时，依法优先受偿。

3.2.2抵押权人的义务

抵押权人应当按照约定履行贷款义务，不得擅自变更贷款用途或者提前收回贷款。

第四条房产抵押的设立、变更和撤销

4.1房产抵押的设立

4.1.1设立抵押的条件

设立抵押的条件包括：债务人与抵押权人签订书面抵押合同；房产所有人同意设定抵押；依法办理抵押登记手续。

4.1.2设立抵押的程序

设立抵押的程序包括：双方签订抵押合同；房产所有人将房产证复印件提交给抵押权人；双方共同向登记机构办理抵押登记手续。

4.2房产抵押的变更

4.2.1变更抵押的条件

变更抵押的条件包括：债务人与抵押权人签订书面变更协议；房产所有人同意变更抵押；依法办理抵押登记手续。

4.2.2变更抵押的程序

变更抵押的程序包括：双方签订变更协议；房产所有人将房产证复印件提交给抵押权人；双方共同向登记机构办理抵押登记手续。

4.3房产抵押的撤销

4.3.1撤销抵押的条件

撤销抵押的条件包括：债务人履行完毕债务；双方签订书面撤销协议；依法办理抵押登记手续。

4.3.2撤销抵押的程序

撤销抵押的程序包括：双方签订撤销协议；房产所有人将房产证复印件提交给抵押权人；双方共同向登记机构办理抵押登记手续。

第五条房产抵押的实现与处置

5.1房产抵押的实现

5.1.1实现抵押的条件

实现抵押的条件包括：债务人未履行完毕债务；抵押