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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产归属明确夫妻协商离婚合同书范例版B版

本合同目录一览

1.房产归属

1.1房产概述

1.2房产证明文件

1.3房产价值评估

2.夫妻协商离婚

2.1离婚原因

2.2离婚法律程序

2.3离婚后财产分割

3.房产归属协商

3.1双方协商一致

3.2房产归属决定

3.3房产过户手续

4.房产使用权

4.1房产使用权界定

4.2房产使用权变更

4.3房产使用权转让

5.房产维护与管理

5.1房产维护责任

5.2房产管理费用

5.3房产保险

6.房产处分权

6.1房产处分条件

6.2房产处分程序

6.3房产处分收益分配

7.子女抚养权

7.1子女抚养权归属

7.2子女抚养费用

7.3子女教育与成长

8.财产分割

8.1共同财产界定

8.2财产分割方式

8.3财产分割时间

9.债务处理

9.1债务界定

9.2债务承担责任

9.3债务清偿方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决时间

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

13.合同修改与补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充内容

13.3合同修改与补充的效力

14.其他事项

14.1双方声明与承诺

14.2合同必威体育官网网址条款

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1本合同所指房产位于【房产地址】，房产证号【房产证号】，房产为【房产类型】（如：住宅、商业、办公等），建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

1.2房产现状：【房产现状描述】（如：新房、二手房、翻新等）。

1.3

房产所有权归双方共同所有，且无任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。

第二条房产证明文件

2.1双方应向对方提供房产证、土地使用权证、契税票、购房合同等相关证明文件的原件和复印件。

2.2双方应保证所提供的房产证明文件真实、完整、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

第三条房产价值评估

3.1本合同双方同意聘请具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，以确定房产的市场价值。

3.2评估费用由【评估费用承担方】承担。

第四条夫妻协商离婚

4.1双方确认离婚原因，并同意按照本合同的约定处理房产归属问题。

4.2双方应共同前往民政部门办理离婚登记，并按照离婚法律程序处理相关事宜。

4.3离婚后，双方应按照本合同约定，办理房产过户手续，完成房产归属的变更。

第五条房产归属协商

5.1双方应在离婚后【协商期限】内，协商确定房产归属问题。

5.2双方协商一致后，应签订房产归属协议，并按照协议约定办理房产过户手续。

5.3若双方协商不成，应按照本合同第四条的约定处理。

第六条房产使用权

6.1房产使用权归【房产使用权归属方】所有，对方应无条件放弃使用权的主张。

6.2房产使用权变更：如房产使用权归对方所有，对方应在离婚后【变更期限】内，办理房产使用权变更手续。

6.3房产使用权转让：双方同意，房产使用权可以在双方协商一致的情况下，转让给第三方。转让应办理相关手续，并通知对方。

第八条财产分割

8.1共同财产界定：本合同所指共同财产为双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、投资权益等。

8.2财产分割方式：双方同意按照婚姻法的规定，平等分割共同财产。

8.3财产分割时间：财产分割应在离婚手续办理完毕后【分割时间】内完成。

第九条债务处理

9.1债务界定：本合同所指债务为双方在婚姻关系存续期间所形成的债务，包括但不限于贷款、信用卡债务、借款等。

9.2债务承担责任：双方同意按照婚姻法的规定，共同承担债务。

9.3债务清偿方式：双方同意按照债务的性质和约定，采取分期付款、一次性偿还等方式清偿债务。

第十条违约责任

10.1违约行为：双方同意履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房