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房地产项目产品策划;;;1.房地产项目的分类原则;2.限制条件;3.实施方法;（1）市场分析方法
应用市场研究方法收集，汇总和组织房地产项目市场环境的数据，以形成该项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争性分析，并使用消除，类比和填充等方法形成该项目的产品定位方法。其中，市场分析法中的市场研究方法包括现场调查法，问卷调查法，座谈会等;3.实施方法;(4)目标客户需求定位法。
目标客户需求定位方法是指房地产开发商在定位房地产产品时，根据所选目标市场的实际需求开发和构造能够满足其个人需求的产品;(5)头脑风暴法。
在房地产产品定位中，集思广益是实践中经常使用的方法。头脑风暴法可分为直接头脑风暴法（头脑风暴法）和质疑头脑风暴法（反头脑风暴法）。详细信息如图右所示。;4.产品定位的内容;;1.1·.项目决策阶段产品定位重在确定产品使用方向;1.2、规划设计阶段产品定位重在确定产品规划方向;（二）房地产项目中产品定位执行技巧;2.1、容积率配置定位技巧;2.2、公共设施的定位技巧;2.3楼层用途的定位技巧;2.4、创造不动产附加值的定位技巧;2.5.经济环境变化时的产品定位技巧;（1）高通胀压力下的产品定位;谢谢观赏
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