2025年住宅小区电气设计.pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

住宅小区电气设计

摘要：随着住宅小区建设的快速发展，小区住宅建设进入了全新的发展时期，

其中电气设计是住宅设计的一个重要组成部分。现就住宅小区供配电设计范围、

负荷测算、电费的电脑管理及供电系统的安全可靠性作如下设计。

关键词：住宅小区；负荷测算；电气设计；供配电系统

住宅的电气设计是住宅设计的一个重要组成部分，它对于住宅建筑的美观、

实现住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命财产安全、降低住宅造价，均具有

一定的影响。目前，住宅电气设计的理论体系和实践经验虽然日趋成熟，但在住

宅电气设计实践中，仍有一些问题值得进一步探讨。

一、生活小区的建筑电气整体设计

随着矿区人民生活水平的不断提高，人们不仅需要现代化家庭电气设备，也

需要生活小区的电气服务设施。这就要求我们在设计时必需考虑生活小区整体电

气设计与住宅每户电气设计相结合的原则来进行设计。现代生活小区是集住宅、

办公、商服等建筑组成的群体。由于它与人们生活有着密切的关系,因此对生活

小区的建筑电气设计的成败,将直接影响人们的生活。

（一）社会对生活小区供配电的要求

社会的不断进步和创建文明城市、文明小区活动的开展，对供配电设施的要

求也越来越高。因此供配电设施要坚持服务和服从于文明城，文明小区创建活动

的要求坚持美化城镇、小区形象，合理布局，科学规范的原则，要有超前意识和

适应不断发展变化的新形势。否则，将有可能造成重复建设，不仅造成资金的浪

费，还要影响生活用电。在建设主要满足如下条件：

1.符合小区建设的总体规划；

2.节约生活小区宝贵的土地资源；

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

3.保持生活小区的形象整体美观；

4.配变置于生活小区中心位置；

5.有较高的供电质量和供电可靠性。

（二）生活小区的负荷测算

矿区经济的快速发展，使人们生活水平逐步提高，在一些家庭，家用电器不

断增多，快捷方便、干净卫生的电力能源正在或逐步取代其它能源。尤其是高耗

能的空调、电冰箱、电热水器、电炊具、蓄热式器、电茶壶、音响设备、豪华

吊灯等已非常普遍,拥有2~3个空调、彩电、电冰箱的家庭已屡见不鲜，并有大

量增长的趋势，电力能源的高消费已向我们扑来。所以,在对生活住宅小区的供

电设计时要本着超前计划的原则，为即将增添的用电设备留有一定的负荷余地。

这样，减少不必要的重复投资和频繁的变更给用户带来用电上的不便。根据《安

规》、《技规》的有关规定和要求、生活小区的每户供电能力至少要达到4-10kW，

住房面积在100m及以下的，设计容量应为5kW左右；住房面积在100m以上的，

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设计容量应为8kW左右；别墅一般应为10kW左右或根据实际容量设计。

（三）供电电源及变配电所的设置

合理选用的电压等级对生活小区供电，将直接影响小区今后的管理及经济运

行，然而，采用什么样的电压等级对生活小区供电，要取决于小区的规模及小区

的电气负荷。

1.当小区电气负荷小于200VA时，供电范围在200m以内，可以采用低压为

380/220V供电。

2.当小区电气负荷大于300AVA时，应采用高压供电，以实现高压深入负荷

中心，从而达到减小线路损耗，降低电压损失的目的。

3.当小区电气负荷小于8MVA时，可以采用10kV电压等级供电