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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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成都2024年二手房产交易条款

本合同目录一览

1.房产基本情况

1.1房产基本信息

1.2房产产权情况

1.3房产登记信息

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2相关税费

4.3过户时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付

5.2房产验收

5.3交付时间

6.房产维修及责任

6.1房产维修责任

6.2维修时间

6.3维修费用

7.房产瑕疵及违约责任

7.1房产瑕疵说明

7.2违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产评估报告

11.2附件二：房产维修清单

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.房产基本情况

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：成都市区街道号

1.1.2房产面积：平方米

1.1.3房产结构：

1.1.4房产用途：住宅

1.2房产产权情况

1.2.1房产所有权：卖方拥有房产所有权

1.2.2房产抵押：房产无抵押

1.2.3房产租赁：房产无租赁

1.3房产登记信息

1.3.1房产证号：X

1.3.2登记日期：年月日

1.3.3登记机关：成都市区房地产管理局

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：X

2.1.2买方地址：成都市区街道号

2.1.3联系电话：X

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：X

2.2.2卖方地址：成都市区街道号

2.2.3联系电话：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易价格为人民币壹佰肆拾万元整（￥1400000.00元）

3.2付款方式

3.2.1买方应于合同签订之日起X日内支付房产交易价格的50%作为定金

3.2.2剩余款项应在房产过户手续办理完毕后X日内一次性付清

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起X日内

3.3.2剩余款项支付时间：房产过户手续办理完毕后X日内

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.1.1卖方应负责办理房产过户手续

4.1.2买方应配合卖方办理房产过户手续

4.2相关税费

4.2.1房产过户税费由买方承担

4.2.2具体税费标准按照成都市相关政策执行

4.3过户时间

4.3.1房产过户手续应在合同签订后X日内完成

5.房产交付及验收

5.1房产交付

5.1.1卖方应于房产过户手续办理完毕后X日内将房产交付给买方

5.2房产验收

5.2.1买方应在房产交付后X日内对房产进行验收

5.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、产权证书等

5.3交付时间

5.3.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后X日内

6.房产维修及责任

6.1房产维修责任

6.1.1房产交付前存在的质量问题由卖方负责维修

6.1.2房产交付后存在的质量问题由买方负责维修

6.2维修时间

6.2.1房产交付前的问题应在X日内解决

6.2.2房产交付后的问题应在X日内解决

6.3维修费用

6.3.1房产交付前的问题维修费用由卖方承担

6.3.2房产交付后的问题维修费用由买方承担

7.房产瑕疵及违约责任

7.1房产瑕疵说明

7.1.1卖方应如实告知买方房产存在的瑕疵

7.1.2买方应在合同签订前对房产瑕疵进行充分了解

7.2违约责任

7.2.1卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买方支付人民币壹万元整（￥10000.00元）的违约金

7.2.2买方未按约定时间支付房款或未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日应向卖方支付人民币壹万元整（￥10000.00元）的违约金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同

8.1.2买方未按约定支付房款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付已收款项的20%作为违约金

8.1.3卖方未按约定交付房产的，买方有权解除合同，并要求卖方支付已收款项的20%作为违约金

8.2合同终止条件

8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止

8.2.2双方约定