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共享办公空间租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的共享办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的目的是用于__________（具体用途）。

1.3租赁物的面积为__________平方米，具体位置及平面图详见附件一。

1.4甲方保证租赁物在租赁期内具备以下条件：

1.4.1水电设施齐全，保证正常使用；

1.4.2网络接入，保证乙方正常开展业务；

1.4.3甲方负责租赁物的维修、养护及物业管理。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前至少30日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。

2.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离租赁物，并保证将租赁物恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期间，乙方按以下方式支付租金：

3.3.1一次性支付；

3.3.2按月支付；

3.3.3其他支付方式：__________。

四、押金及其他费用

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方在租赁期间发生的以下费用由乙方承担：

4.3.1水电费；

4.3.2通讯费；

4.3.3物业管理费；

4.3.4其他费用：__________。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方在使用租赁物期间，应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损害甲方及其他租户的合法权益。

5.3甲方负责租赁物的维修、养护及物业管理，乙方应予以配合。

5.4若乙方需要对租赁物进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。

5.5乙方在使用租赁物期间，如发生故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。如乙方未及时通知甲方，造成损失扩大的，乙方应承担相应责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有甲方提供的物业服务。

6.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

6.4乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

6.5乙方在租赁期间应爱护租赁物，合理使用设施设备，不得故意损坏。

6.6乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方的要求迁离租赁物，并恢复原状。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

7.2甲方应保障租赁物的安全，保证乙方在租赁期间正常使用。

7.3甲方应按照本合同约定提供物业服务，并保障乙方合法权益。

7.4甲方不得擅自提高租金标准，不得随意变更租赁物的用途。

7.5甲方应在合同到期后，按照约定退还乙方押金。

八、合同的变更与解除

8.1双方同意，在租赁期间，如因特殊情况需要变更本合同内容的，应书面协商一致，并签订补充协议。

8.2在以下情况下，甲方有权提前解除本合同：

8.2.1乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，经甲方催告后仍不支付的；

8.2.2乙方利用租赁物从事违法经营活动的；

8.2.3乙方擅自改变租赁物用途，经甲方书面通知后仍不改正的。

8.3在以下情况下，乙方有权提前解除本合同：

8.3.1甲方未按照本合同约定提供物业服务，严重影响乙方正常使用的；

8.3.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金标准或变更租赁物用途的。

九、违约责任

9.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

9.2乙方未