建筑工程承建协议：2024年通用版.docxVIP

建筑工程承建协议：2024年通用版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3丙方名称及住所（如有）

1.4术语定义

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程目标

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价

3.2支付条款

3.3进度付款

3.4变更付款

3.5价款调整

3.6支付方式

第四条工程进度与工期

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3关键节点

4.4工期延误

4.5工期提前

第五条工程质量与标准

5.1质量标准

5.2质量控制

5.3质量验收

5.4质量保修

第六条材料与设备供应

6.1甲方供应

6.2乙方供应

6.3质量要求

6.4交付及验收

第七条乙方义务与责任

7.1施工义务

7.2安全责任

7.3环境保护

7.4必威体育官网网址义务

第八条甲方义务与责任

8.1协助义务

8.2支付义务

8.3现场管理

8.4行政手续

第九条变更与调整

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3变更价款

9.4其他调整

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点

11.3仲裁效力

第十二条解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除或终止后的处理

第十三条一般条款

13.1合同的生效

13.2合同的转让

13.3合同的延续

13.4附件

第十四条附则

14.1合同语言

14.2合同的修订

14.3合同的解除

14.4法律适用

14.5送达地址

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方全称为：×××公司，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称及住所

乙方全称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.3丙方名称及住所（如有）

丙方全称为：×××材料供应有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.4术语定义

（1）甲方：指合同第一条规定的主体×××公司。

（2）乙方：指合同第一条规定的主体×××建筑工程有限公司。

（3）丙方：指合同第一条规定的主体×××材料供应有限公司。

（4）工程：指本合同约定的建设项目，具体内容见第二条。

（5）工程进度：指工程按照合同约定的开工、竣工日期及关键节点进行的施工进程。

（6）工程质量：指工程满足合同约定的使用功能、安全、环保等要求的程度。

（7）材料：指本合同约定的用于工程建设的一切物品，包括主材、辅材、设备等。

（8）设备：指本合同约定的用于工程建设的一切机械、仪器、仪表等。

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

本工程为建设一栋地上××层、地下×层的商住综合楼，总建筑面积为××××平方米。

2.2工程地点

工程位于××省××市××区××路××号。

2.3工程规模

本工程包括土建、安装、装饰、绿化等工程。

2.4工程目标

双方共同确保工程按期完成，质量达到国家及行业标准。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价

本工程总价款为人民币（大写）：玖亿捌仟柒佰捌拾万元整（小写）：￥987,800,000.00。

3.2支付条款

（1）开工保证金：人民币（大写）：叁佰万元整（小写）：￥30,000,000.00，乙方在合同签订后七个工作日内向甲方支付。

（2）进度付款：按照工程进度，甲方按乙方实际完成工程量计算的价款支付。

（3）竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程价款。

3.3进度付款

进度付款金额=（已完成的工程量/总工程量）×工程总价已支付的价款。

3.4变更付款

工程变更导致价款增减时，双方按照变更后的工程价款进行支付。

3.5价款调整

（1）工程量偏差：工程量偏差超过合同约定范围时，双方按实际工程量进行价款调整。

（2）材料价格变动：材料价格波动超过合同约定范围时，双方按实际材料价格进行价款调整。

（3）政策性调整：因政策性因素导致工程价款变动时，双方按政策规定进行价款调整。

3.6支付方式

支付方式为银行转账，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。

第四条工程进度与工期

4.1工程开工日期

工程定于××年××月××日开工。

4.2工程竣工日期

工程定于××年××月××日竣工。

4.3关键节点

（1）基础工程：××年××月××日

（2）主体结构工程：××年××月××日

（3）装饰工程：××年××月××日

（4）竣工验收：××年××月××日

4.4工期延误

（1）因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付合同总价款3%的违约金。