2025河南省农村土地承包经营权转包或出租合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（转包方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有河南省农村土地承包经营权，现将该土地承包经营权转包或出租给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地情况

1.1土地位置：

1.2土地面积：平方米

1.3土地用途：

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按年向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米元，总计人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年的承包费用支付给甲方。

3.3承包费用支付方式：

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方有权按照合同约定的用途使用和经营土地。

4.2承包方应按照合同约定的期限支付承包费用。

4.3承包方应合法经营，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.4承包方应在合同约定的期限内完成土地的收割、种植等农事活动。

第五条转包方的权利和义务

5.1转包方有权按照合同约定收取承包费用。

5.2转包方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3转包方应协助承包方办理土地使用相关的手续。

5.4转包方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的肥沃和生产能力。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约方的赔偿金额应包括但不限于对方经济损失、违约金等。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转包方）：

乙方（承包方）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，包括但不限于身份证明、联系方式等。

2.双方应仔细阅读并充分理解合同条款，如有疑问或需要解释，应及时提出。

3.合同签订前，双方应对土地进行实地查看，确认土地位置、面积和现状。

4.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更合同内容。

5.承包方应合法经营，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

6.合同中的违约责任、争议解决等条款是双方权利义务的重要保障，双方应认真履行。

解决办法：

1.双方在签订合同前，可寻求专业律师的咨询，以确保合同的合法性和有效性。

2.合同签订后，双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中的问题。

3.如发生违约行为，双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在履行合同过程中，如遇到法律法规的变化，双方应遵循新的法律法规，并根据实际情况调整合同内容。

法律名词及名词解释：

1.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有土地的承包经营权。

2.转包：指承包方将其承包的土地经营权部分或全部转让给其他经营主体的行为。

3.出租：指承包方将其承包的土地经营权租赁给其他经营主体的行为。

4.承包费用：指乙方为取得土地承包经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约行为导致对方损失时，按照合同约定或依法应当支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.河南省农村土地承包经营权转包或出租行为。

2.双方为明确权利义务，确保土地合法、有效、持续利用。

3.适用于其他需要明确土地承包经营权转包或出租双方权利义务关系的场合。

补充条款：

1.土地现状说明：详细描述土地的现状，包括土壤类型、肥力、现有作物等。

2.土地使用限制：列举土地