2025土地登记代理人历年真题和解答6节.pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

本文格式为Word版，下载可任意编辑

2025土地登记代理人历年真题和解答6节

2025土地登记代理人历年真题和解答6节第1节

法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋

予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项

中不属于该权利的是（）。A.限制权B.追及权C.对抵押

物不法妨碍的排除权D.对处分行为的同意权

答案：D解析：依《担保法》第四十九条、第五十一条的规

定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有限制权、追及权

及对抵押物不法妨碍的排除权。抵押人转让已经登记的抵押

物的，应通知抵押权人，否则，转让行为无效。据此，抵押

权人将抵押权再次抵押的，只需要通知抵押权人即可，不需

经过其同意。

相对于自然人和其他社会组织，法人具有以下（）等特

点。A.法人是按照一定方式组成的社会组织B.法人是按照法

定的条件和程序成立的C.法人具有相应的民事权利能力和

民事行为能力D.法人具有独立承担民事责任的能力E.不同

的法人之间的民事权利能力范围相同

答案：A,B,C,D解析：因其性质和设立目的不同，法人之间

的民事权利能力也是不同的，各个法人受到法律和自己章程

的约束，其权利能力的内容也不相同，法人的权利能力被称

为特殊的权利能力。

第1页共18页

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

本文格式为Word版，下载可任意编辑

甲向乙借款，将自己的母马出质给乙，在质权存续期间，母

马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使

质权的范围应为（）。A.母马B.母马、小马驹C.母马、

小马驹和马鞍D.母马、小马驹、马鞍及马鞭

答案：D解析：根据质权的原理，如果当事人之间没有特别

约定，质权的效力范围及于原物、孳息、从物和代位物。小

马驹是母马的孳息，马鞍、马鞭是母马的从物。

下列关于行政法基本原则的说法，不正确的有（）。A.

行政法基本原则过于宏观和抽象，不能作为行政行为实施和

处理行政争议的依据B.从调整范围上来讲，基本原则大于原

则，原则大于规则C.行政法的基本原则具有思想性，是由学

者加以概括、归纳和提炼的D.行政法的基本原则可简单概括

为行政法治原则，也称为依法行政原则

答案：A解析：一般来说，行政法基本原则不直接调整和规

范行政行为的实施和行政争议的处理。但是在相应问题缺少

行政法具体规则的调整，或者法律给行政主体或行政争议的

处理留下了较广泛的自由裁量余地时，行政行为的实施或行

政争议的处理就要受行政法基本原则的拘束。

进行城市旧城改造道路拓宽时，需用软件对新测的电子地图

进行修改，并将变更的数据进行试入库，如果检查出错误，

软件系统会自动给出（），并指出错误的情况。A.检测

明细B.检查报告C.改正方案D.纠错提示