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甲方：XXX

乙方：XXX

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成都房屋租赁合同期限规定

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.房屋使用限制

6.1房屋用途

6.2使用规定

6.3违规使用责任

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

7.3转让与转租的限制

8.房屋保险

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.附属设施与服务

9.1附属设施

9.2服务内容

9.3服务费用

10.水电燃气等费用

10.1费用承担

10.2费用结算

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止后的处理

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：成都市X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：成都市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：成都市区路号

1.2.3承租方身份证号码：51010519900302

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：成都市区路号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋设施：家具、家电、网络、热水器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2023年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日需向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任：负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋正常使用。

5.2承租方责任：合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.房屋使用限制

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动。

6.2使用规定：承租方需遵守当地法律法规，不得从事违法活动。

6.3违规使用责任：如承租方违规使用房屋，造成损失或损害，由承租方承担全部责任。

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让：未经出租方同意，承租方不得转让租赁房屋。

7.2房屋转租：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租期限不得超过原租赁期限。

7.3转让与转租的限制：转租房屋用途、租赁期限、租金等不得违反原租赁合同约定。

8.房屋保险

8.1出租方责任：出租方负责购买房屋财产保险，并承担保险费用。

8.2承租方责任：承租方在租赁期间应保持房屋安全，如因承租方原因导致房屋损坏，承租方需承担修复责任或赔偿损失。

9.附属设施与服务

9.1附属设施：房屋内的附属设施包括但不限于家具、家电、网络设备等，均由出租方提供。

9.2服务内容：提供基本物业管理服务，包括清洁、保安、绿化等。

9.3服务费用：服务费用包含在租金中，如有额外服务需求，双方另行协商。

10.水电燃气等费用

10.1费用承担：水、电、燃气等费用由承租方按实际使用量支付，费用结算周期为每月。

10.2费用结算：承租方应在每月5日前支付上月的水电燃气费用。

10.3违约责任：如承租方未按时支付水电燃气费用，每逾期一日需向相关供应商支付滞纳金。

11.合同解除与终止

1.1.1承租方未按时支付租金累计超过一个月；

1.1.2承租方违反房屋使用限制；

1.1.3承租方擅自改动房屋结构；

1.1.4出租方因房屋本身原因无法继续出租。

11.2合同终止条件：租