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甲方：XXX

乙方：XXX

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成都房屋租赁合同解除协议

本合同目录一览

1.解除原因

1.1自然灾害

1.2不可抗力

1.3房屋损坏

1.4租赁合同违约

1.5其他原因

2.解除通知

2.1通知方式

2.2通知时间

2.3通知送达

3.解除期限

3.1解除起始时间

3.2解除终止时间

4.租金及押金处理

4.1租金计算

4.2租金退还

4.3押金退还

5.房屋归还

5.1房屋现状

5.2检查与验收

5.3损坏赔偿

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效

8.1合同签署

8.2合同生效条件

8.3合同生效时间

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同解除后的后续事宜

12.1水电费结算

12.2房屋钥匙退还

12.3其他后续事宜

13.合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.解除原因

1.1自然灾害：若因地震、洪水等自然灾害导致房屋无法继续居住，本合同可予以解除。

1.2不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除本合同。

1.3房屋损坏：若房屋主体结构或重要设施发生严重损坏，影响居住安全，经评估后，可解除本合同。

1.4租赁合同违约：若租赁方或出租方违反本合同约定，经对方提出解除请求，并经协商一致，可解除本合同。

1.5其他原因：除上述原因外，经双方协商一致，可因其他原因解除本合同。

2.解除通知

2.1通知方式：解除通知应以书面形式发出，可通过挂号信、电子邮件、传真等方式进行送达。

2.2通知时间：解除通知应在解除原因发生之日起5日内发出。

2.3通知送达：解除通知应在送达之日起视为送达。

3.解除期限

3.1解除起始时间：解除通知发出之日起，视为解除期限开始。

3.2解除终止时间：解除期限届满，本合同解除。

4.租金及押金处理

4.1租金计算：解除期限内，租赁方应按照合同约定支付租金。

4.2租金退还：解除合同后，出租方应在收到解除通知之日起5日内退还租赁方已支付的租金。

4.3押金退还：解除合同后，出租方应在收到解除通知之日起10日内退还租赁方已支付的押金。

5.房屋归还

5.1房屋现状：租赁方应在解除期限内，将房屋保持原状，不得擅自改变房屋结构或设施。

5.2检查与验收：租赁方应在解除期限内，对房屋进行验收，确认房屋现状符合合同约定。

5.3损坏赔偿：若租赁方在解除期限内造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：租赁方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2出租方违约责任：出租方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：争议解决机构为成都仲裁委员会。

7.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起6个月。

8.合同生效

8.1合同签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3合同生效时间：合同生效时间为签署日期的次日。

9.合同变更

9.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，必须提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

9.3变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于租金调整、租期变更、房屋用途变更等。

10.合同解除

10.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理租金、押金、房屋归还等事宜。

11.合同终止

11.3终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定处理租金、押金、房屋归还等事宜。

12.合同解除后的后续事宜

12.1水电