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住房装修的合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议。

1.2本合同所述的房屋装修包括但不限于：室内外装饰、装修设计、施工、材料供应等。

第二章合同标的

2.1甲方房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修内容为。

2.2乙方负责甲方房屋的装修设计、施工及材料供应等工作。

第三章装修设计

3.1乙方应根据甲方的要求，提供装修设计方案，方案包括但不限于：平面布置图、立面图、效果图、施工图等。

3.2甲方对乙方提供的装修设计方案有权进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的修改意见进行修改，直至甲方满意为止。

第四章施工及材料供应

4.1乙方应按照甲方批准的装修设计方案进行施工，保证施工质量符合国家相关标准及甲方的需求。

4.2乙方负责提供装修所需的材料，并保证材料的质量符合国家相关标准及甲方的需求。

4.3乙方在施工过程中，应遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规，保证施工安全。

第五章工期及费用

5.1本合同装修工程工期为天，自双方签订本合同之日起计算。

5.2甲方应按照以下付款方式支付装修费用：

（1）签订合同时支付合同总价款的%；

（2）工程进度达到%时，支付合同总价款的%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的%。

5.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提交完整的工程结算资料，甲方应在收到结算资料后日内支付乙方剩余款项。

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

第六章质量标准及验收

6.1乙方应保证施工质量符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等国家相关标准，并保证装修工程符合甲方的要求。

6.2装修工程按进度分阶段验收，包括但不限于水电工程、防水工程、瓦工木工工程、油漆工程等。每一阶段工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

6.3甲方有权对乙方完成的工程进行验收，并提出整改要求。乙方应在甲方提出整改要求后的合理期限内完成整改。

6.4工程整体完成后，甲方应进行最终验收。若甲方对工程质量不满意，乙方应按甲方的合理要求进行修复或返工。

6.5验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。

第七章材料供应及保管

7.1乙方提供的装修材料必须符合国家环保标准和消防安全要求，并应提供材料的质量合格证明。

7.2乙方应在材料入场前通知甲方进行验收，甲方有权对材料进行抽检，保证材料质量符合约定。

7.3乙方负责材料的运输及保管，并应采取适当措施防止材料损失或损坏。

7.4甲方有权对乙方保管材料的场所进行检查，保证材料安全无虞。

第八章工程变更

8.1若甲方在装修过程中提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求提供变更方案及预算。

8.2工程变更方案及预算经甲方确认后，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。

8.3工程变更导致的费用增加或工期延长，双方应友好协商解决。

第九章保险与安全

9.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，保证施工人员的人身安全。

9.2乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，保证施工现场的安全，避免对第三方造成损害。

9.3乙方应负责施工现场的清洁和垃圾清运，不得随意堆放建筑材料或垃圾。

9.4乙方应遵守施工现场的消防规定，配备必要的消防设施，并保证消防通道的畅通。

第十章违约责任

10.1若乙方未能按照约定的时间、质量完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

10.2若乙方提供的材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或退货，并承担因此产生的费用。

10.3若甲方未能按照约定的时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。

10.4双方应遵守国家有关法律法规，因法律法规变更导致合同无法履行或部分条款无效，双方互不承担违约责任。

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

第十一章工程保修

11.1乙方应自工程验收合格之日起，对装修工程提供为期年的保修服务。

11.2保修期内，若因施工质量问题导致的问题，乙方应无偿进行修复。

11.3保修期结束后，甲方仍需乙方提供维修服务的，双方应另行签订维修合同，约定服务内容及费用。

第十二章争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三章合同的生效、终止和解除

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

13.2在合