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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产继承协议范本的格式

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权证号

3.继承原因

3.1继承人情况

3.2继承原因说明

4.继承份额及分配方式

4.1继承份额比例

4.2分配方式

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2相关费用承担

6.房产权属变更登记

6.1登记时间

6.2登记机关

6.3登记费用

7.房产维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房产收益分配

8.1收益分配原则

8.2收益分配方式

9.房产租赁及抵押

9.1租赁事项

9.2抵押事项

10.房产处置及转让

10.1处置条件

10.2转让条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.合同生效及期限

14.1生效条件

14.2合同期限

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方住所：____________________

1.1.3甲方法定代表人：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方住所：____________________

1.2.3乙方法定代表人：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产用途：____________________

2.4房产产权证号：____________________

3.继承原因

3.1继承人情况

3.1.1继承人姓名：____________________

3.1.2继承人关系：____________________

3.2继承原因说明：____________________

4.继承份额及分配方式

4.1继承份额比例：____________________

4.2分配方式：____________________

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理：____________________

5.2相关费用承担：____________________

6.房产权属变更登记

6.1登记时间：____________________

6.2登记机关：____________________

6.3登记费用：____________________

7.房产维修及保养

7.1维修责任：____________________

7.2保养责任：____________________

8.房产收益分配

8.1收益分配原则：房产产生的租金、物业费、维修基金等收益，按照继承份额比例进行分配。

8.2收益分配方式：收益分配采取定期支付方式，每年____月____日前支付上一年度的收益。

9.房产租赁及抵押

9.1租赁事项：未经全体继承人一致同意，任何一方不得擅自出租房产或设定抵押。

9.2抵押事项：如需设定抵押，需经全体继承人一致同意，并签订相关抵押合同。

10.房产处置及转让

10.1处置条件：如需处置房产，需经全体继承人一致同意，并按照市场评估价值进行。

10.2转让条件：如需转让房产，需经全体继承人一致同意，并按照市场评估价值进行。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

11.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

13.合同解除及终止

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）房产被依法查封、扣押或拍卖；

（3）其他依法或双方约定可