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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产自愿赠与妻子合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1赠与方基本信息

1.2受赠方基本信息

2.赠与房产的基本信息

2.1房产所在地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.赠与原因及目的

4.赠与方式及程序

4.1赠与方式

4.2赠与程序

5.房产过户手续

5.1过户所需文件

5.2过户手续办理

5.3过户费用

6.房产税费承担

6.1赠与方承担税费

6.2受赠方承担税费

7.房产权属变更登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记期限

8.房产赠与的生效条件

9.房产赠与的撤销条件

10.房产赠与的终止条件

11.违约责任

11.1赠与方违约责任

11.2受赠方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决规则

13.合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

14.合同的生效、变更、解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1赠与方基本信息

赠与方名称：____________________

赠与方身份证号码：________________

赠与方住所地：__________________

1.2受赠方基本信息

受赠方名称：____________________

受赠方身份证号码：________________

受赠方住所地：__________________

2.赠与房产的基本信息

2.1房产所在地址：____________________

2.2房产产权证号：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产用途：____________________

2.5房产现状：____________________

3.赠与原因及目的

赠与原因：____________________

赠与目的：____________________

4.赠与方式及程序

4.1赠与方式：本合同约定的房产赠与系无偿赠与。

4.2赠与程序：

1.赠与方在本合同签订之日起，将房产相关材料交给受赠方。

2.受赠方在收到房产相关材料后，按照法律规定办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，房产所有权归受赠方所有。

5.房产过户手续

5.1过户所需文件：

1.房产产权证

2.房产买卖合同

3.双方身份证

4.其他相关文件

5.2过户手续办理：

1.受赠方在收到房产相关材料后，在规定的时间内办理房产过户手续。

2.赠与方在必要时提供协助。

5.3过户费用：

1.房产过户税费由受赠方承担。

2.其他相关费用由双方协商确定。

6.房产税费承担

6.1赠与方承担税费：____________________

6.2受赠方承担税费：____________________

7.房产权属变更登记

7.1登记申请：

1.受赠方在房产过户手续办理完毕后，向相关部门申请房产权属变更登记。

2.赠与方在必要时提供协助。

7.2登记费用：

1.房产权属变更登记费用由受赠方承担。

2.其他相关费用由双方协商确定。

7.3登记期限：

1.受赠方应在房产过户手续办理完毕后的规定时间内完成房产权属变更登记。

2.未在规定时间内完成登记的，受赠方应承担相应的法律责任。

8.房产赠与的生效条件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2房产过户手续办理完毕，房产所有权变更登记手续完成，赠与行为正式生效。

9.房产赠与的撤销条件

9.1在房产过户手续办理完毕之前，赠与方有权撤销赠与。

9.2在房产过户手续办理完毕之后，赠与方不得撤销赠与，但受赠方在特定情况下（如受赠方严重违约）可要求撤销。

10.房产赠与的终止条件

10.1本合同因赠与方或受赠方违约而终止。

10.2本合同因不可抗力导致无法履行而终止。

10.3本合同因双方协商一致解除而终止。

11.违约责任

11.1赠与方违约责任：

1.若赠与方未按时完成房产过户手续，应向受赠方支付违约金。

2.若赠与方在房产过户手续办理完毕后撤销赠与，应赔偿受赠方因此遭受的损失。

11.2受赠方违约责任：

1.若受赠方未按时完